Etimesgut İlçesi Erler Mahallesi 48805/35 ve 130128/4 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 497 09.03.2022 K A R A R Etimesgut İlçesi Erler Mahallesi 48805/35 ve 130128/4 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 17.02.2022 tarihli ve 1111 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.03.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Etimesgut Belediye Başkanlığının 11.01.2022 tarihli ve 95847593-48281 sayılı yazısı ekinde sunulan, Etimesgut Belediye Meclisinin 07.01.2022 tarih ve 43 sayılı kararı ile uygun görülen, 'Etimesgut İlçesi Erler Mahallesi 48805 ada 35 parsel ile 130128 ada 4 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliği teklifine' ait dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve İmar Durumunun; 48805 ada 35 parselin 147.615m2 alana, 130128 ada 4 parselin 100.000 m2 alana sahip olduğu, toplamda yaklaşık 25 hektarlık alanı içerdiği, Maliye Hazinesi mülkiyetinde bulunduğu, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2021 tarih ve 1345 sayılı kararıyla onaylanan 1/25000 ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği kapsamında, Resmi Kurum Alanı kullanımındaki 48805 ada 35 parsel ile Askeri Alan kullanımındaki 130128 ada 4 parselin birleştirilerek Resmi Kurum Alanı olarak belirlendiği, E:1,50 Yençok:15 Kat, şeklinde yapılaşma koşullarına sahip olduğu, askı sürecinde itiraz olmadığından planın kesinleştiği, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2021 tarih ve 1345 sayılı kararıyla onaylanan 1/25000 ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği doğrultusunda Etimesgut Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünce PL.027/2021 arşiv sayılı etütle hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin tarafımıza sunulduğu, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; Resmi Kurum Alanı'nda, inşaat emsali E:1.50, saçak seviyesi Yençok:15 Kat şeklinde yapılaşma koşulları olduğu, Resmi Kurum Alanı'nda inşaat emsali E:1.50, saçak seviyesi Yençok:15 Kat'tır. Bu alanda Resmi Kurum Tesisleri’nin dışında, lojman gibi alanların ihtiyacına yönelik tesisler yapılabilir. Doğalgaz boru hattı koruma alanı, boru hattının her iki tarafından 15'er m olmak üzere toplam 30m’lik koruma bandını kapsamaktadır ve bu alan içinde yapı yapılamaz. Etimesgut Askeri Havaalanı Mania Planı kriterlerine uyulacaktır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 497 09.03.2022 -2- Plan ve notlarında belirtilmeyen diğer hususlarda, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Meri İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir.' Şeklinde 5 adet plan notu önerildiği, Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede, 3194 sayılı İmar Kanunu 8.maddesi çerçevesinde, plan teklifine konu alan çevresinde Askeri ve Resmi Kurum Alanı, konut blokları olduğu, Eskişehir Yoluna cephe olduğu, Plan teklifinde, onaylı nazmı imar planı kapsamında alt ölçek plan düzenlemesi yapıldığı, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Erler Mahallesi 48805/35 ve 130128/4 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Ali YILDIRIM Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1111 17.02.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Etimesgut İlçesi Erler Mahallesi 48805/35 ve 130128/4 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.02.2022 tarih ve 23. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Etimesgut Belediye Başkanlığının 11.01.2022 tarihli ve 95847593-48281 sayılı yazısı ekinde sunulan, Etimesgut Belediye Meclisinin 07.01.2022 tarih ve 43 sayılı kararı ile uygun görülen, 'Etimesgut İlçesi Erler Mahallesi 48805 ada 35 parsel ile 130128 ada 4 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliği teklifine' ait dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve İmar Durumunun; 48805 ada 35 parselin 147.615m2 alana, 130128 ada 4 parselin 100.000 m2 alana sahip olduğu, toplamda yaklaşık 25 hektarlık alanı içerdiği, Maliye Hazinesi mülkiyetinde bulunduğu, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2021 tarih ve 1345 sayılı kararıyla onaylanan 1/25000 ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği kapsamında, Resmi Kurum Alanı kullanımındaki 48805 ada 35 parsel ile Askeri Alan kullanımındaki 130128 ada 4 parselin birleştirilerek Resmi Kurum Alanı olarak belirlendiği, E:1,50 Yençok:15 Kat, şeklinde yapılaşma koşullarına sahip olduğu, askı sürecinde itiraz olmadığından planın kesinleştiği, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2021 tarih ve 1345 sayılı kararıyla onaylanan 1/25000 ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği doğrultusunda Etimesgut Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünce PL.027/2021 arşiv sayılı etütle hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin tarafımıza sunulduğu, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; Resmi Kurum Alanı'nda, inşaat emsali E:1.50, saçak seviyesi Yençok:15 Kat şeklinde yapılaşma koşulları olduğu, Resmi Kurum Alanı'nda inşaat emsali E:1.50, saçak seviyesi Yençok:15 Kat'tır. Bu alanda Resmi Kurum Tesisleri’nin dışında, lojman gibi alanların ihtiyacına yönelik tesisler yapılabilir. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1111 17.02.2022 -2- Doğalgaz boru hattı koruma alanı, boru hattının her iki tarafından 15'er m olmak üzere toplam 30m’lik koruma bandını kapsamaktadır ve bu alan içinde yapı yapılamaz. Etimesgut Askeri Havaalanı Mania Planı kriterlerine uyulacaktır. Plan ve notlarında belirtilmeyen diğer hususlarda, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Meri İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir.' Şeklinde 5 adet plan notu önerildiği, Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede, 3194 sayılı İmar Kanunu 8.maddesi çerçevesinde, plan teklifine konu alan çevresinde Askeri ve Resmi Kurum Alanı, konut blokları olduğu, Eskişehir Yoluna cephe olduğu, Plan teklifinde, onaylı nazmı imar planı kapsamında alt ölçek plan düzenlemesi yapıldığı, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Erler Mahallesi 48805/35 ve 130128/4 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye