6. Hukuk Dairesi 2023/3878 E. , 2024/1626 K. "" MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/887 E., 2023/856 K. DAVA TARİHİ : 10.11.2014 HÜKÜM/KARAR : Red İLK DERECE MAHKEMESİ : Ayvalık 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/132 E., 2022/182 K. Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın taraf vekilleri tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge …
**6. Hukuk Dairesi 2023/3878 E. , 2024/1626 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/887 E., 2023/856 K. DAVA TARİHİ : 10.11.2014 HÜKÜM/KARAR : Red İLK DERECE MAHKEMESİ : Ayvalık 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/132 E., 2022/182 K. Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın taraf vekilleri tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların ayrı ayrı esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekilleri tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arsa sahibi arasında 08.04.2008 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereğince davalı arsa sahibine teslim edilmesi gereken 4 adet villadan 2 adedinin %100 seviyesinde tamamlandığını, diğer 2 tanesinin su basman seviyesinde olduğunu, davalı arsa sahibinin biten villaları teslim almadığını, Ayvalık 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’ne müracaatla sözleşmenin feshi talepli 2013/136 E. sayılı davayı açtığını, mahkemenin 16.01.2014 tarihinde vermiş olduğu kararla taraflar arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili olarak feshine karar verdiğini, arsa sahibi davalının arsasına kooperatifleri tarafından 24 üyeden toplanan aidatlarla 300.000,00 TL’ye yakın bir imalat yapıldığını, imalat kadar davacının sebepsiz zenginleştiğini ileri sürerek şimdilik 20.000,00 TL’nin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiş, 08.07.2019 tarihli ıslah dilekçesiyle talebini 388.600,00 TL’ye çıkarmıştır. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; davanın belirsiz alacak davası olarak açılmasının mümkün olmadığını, davacı tarafın dilekçe ekinde gösterdikleri talepleri doğrultusunda tespit yapıldığını ve miktarın likit hale geldiğini, davacının müvekkilinden alacağının bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile, davalı arsa sahibine verilmesi gereken 1 ve 2 no.lu bağımsız bölümlerin %100 oranında bitmiş olduğu, 3 ve 4 no’lu bağımsız bölümlerin sadece su basman seviyelerinin bitmiş olduğu, dava tarihi itibariyle maliyet değerinin 276.674,56 TL olduğu gerekçesiyle, davanın kısmen kabulü ile, 20.000,00 TL'nin dava tarihinden, 256.674,56 TL'nin ıslah tarihinden itibaren işleyecek yasal faiz ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde taraf vekilleri istinaf başvurusunda bulunmuştur.