20. Hukuk Dairesi 2017/2131 E. , 2018/6040 K. "" .......... Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 13/09/2007 tarihinde satın aldığı ev içresinde tadilat yaptırdığını, zaman içerisinde bağımsız bölümü…
**20. Hukuk Dairesi 2017/2131 E. , 2018/6040 K.** **"İçtihat Metni"** .......... Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 13/09/2007 tarihinde satın aldığı ev içresinde tadilat yaptırdığını, zaman içerisinde bağımsız bölümünde yıpranmalar meydana geldiğini, bu durumun giderek arttığını, alt kattaki deponun kullanılamaz hale geldiğini, ortaya çıkan bu zararlar neticesinde kat maliklerinin dairenin dış yalıtım ve iç tadilatı için 2012 yılındaki toplantıda karar alındığını, fiyatlar belirlendikten sonra bazı maliklerin itiraz ederek tadilat için para vermeyeceklerini bildirdikleri, apartman sakinleri tarafından tadilat ve onarımın yapılmaması üzerine ...... 4. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2013/160 D.iş dosyası ile yaptırılan tespitte, apartmanın içine ve dışına yaptırılacak masrafların tam olarak tespit edilemediğini, hali hazırda ev içinde tadilat yapılamadığı için alt katın rutubetli, duvarların kabarmış, parkelerin kalkmış durumda olup kullanılmayacak durumda olduğunu, müvekkilinin evi satın almasından sonra tadilat yaptırmasına rağmen ortak alanlarda izolasyon eksikliğinden dolayı evde ciddi hasarların meydana geldiğini, müvekkilinin evde tekrar tadilat yaptırsa dahi dış cephe yalıtımı yaptırılmadığı takdirde evin içinde yeniden hasar meydana geleceğini beyan ederek; dava konusu taşınmazda binanın dış çevresinin ve binanın alt yalıtımının sağlanmasına izin verilmesini, ... 4. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2013/160 D.İş dosyasındaki eksik tespitlerin giderilmesini, müvekkilinin evinin içindeki bu olumsuzluk nedeniyle uğradığı maddi zararının belirlenmesini, bu zararın giderilmesini, ......dosyasında yapılan masrafların ve vekalet ücretinin tahsilini, fazlaya ilişkin talep ve dava hakkının saklı kalması kaydı ile dış yalıtımın yaptırılması ve bağımsız bölümde davalıların kusuru ile meydana gelen zararın karşılanması amacıyla 5.000,00.-TL'nin dava tarihinden itibaren hasaplanacak faizi ile birlikte davalılardan tahisiline karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece; 1-Açılan davanın kabulüne,