Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29019 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1415 11.10.2019 K A R A R Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29019 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.09.2019 gün ve 286 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.10.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Bel. Bşk. Yazı İşleri Md.nün 05.02.2019 tarih E.6208 sayılı ve Çankaya Bel.Bşk.İmr.Şeh.Md.nün 20.05.2019 tarih E.24111 sayılı yazıları ile; Beytepe (Lodumu) Mahallesi 29019 ada 2 nolu parsele dair 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Çankaya Belediye Meclisinin 04.02.2019 gün ve 69 sayılı kararı ile uygun görülerek İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Söz konusu 29019 ada 2 nolu parsele dair yapılan incelemede; 29.11.2018 tarihli tapu kaydına göre edinme tarihi 23.11.2018 günü olup GMS Medikal Eğitim ve İnşaat A.Ş adına kayıtlı olduğu ve 4930 m2 yüzölçümünde bulunduğu, İl İdare Kurulunca 26.11.1990 tarihinde onaylanan "Beytepe-Lodumu kd.543, 554, 555, 558, 4762 sayılı parsellerde Mevzi imar planı" kapsamında "E=0.50" yapılaşma koşulunda "İlkokul Alanı" kullanımına ayrıldığı, Milli Eğitim Bakanlığı Makamının 04.07.2018 tarih E.12831077 sayılı OLUR'u ile söz konusu parselin Özel Eğitim Alanı fonksiyonuna dönüştürülmesinin uygun bulunduğu ve Büyükşehir Belediyemiz Meclisinin 2018/1511 tarih/sayılı kararı ile onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği kapsamında E=1.00 Yençok:16.50 metre yapılaşma koşullarında "Özel Eğitim Alanı" olarak düzenlendiği, Bu doğrultuda Çankaya Belediye Meclisinin 2019/69 tarih/sayılı kararı ile uygun görülerek Başkanlığımıza sunulan uygulama imar planı değişikliği teklifi kapsamında; yapı yaklaşma mesafeleri olduğu gibi korunmak kaydıyla ve Nazım Planına uygun olarak E=1.00 Yençok:16.50 metre yapılaşma koşullarında "Özel Eğitim Alanı" olarak düzenlenerek, 1 .Özel eğitim alanında okul öncesi, ilk ve orta Öğretim ile eğitim kampusu, genel, mesleki ve teknik eğitim fonksiyonlarına ilişkin okul, okula hizmet veren yurt,yemekhane, spor salonu, kütüphane ve müştemilatları yer alabilir. Özel eğitim alanında E:1.00 Yençok:16.50 metredir. 2.Ankara Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce 13.11.2018 tarihinde onaylanan imar planına esas jeolojik etüd raporunda belirtilen hususlara uyulacaktır. 3.Deprem bölgelerinde yapılacak binalar hakkında yönetmelik, binaların yangından korunması hakkında yönetmelik ve otopark yönetmeliğine uyulacaktır. 4.Belirtilmeyen hususlarda onaylı imar planı plan notları, 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. Şeklinde 4 adet plan notu öngörüldüğü, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1415 11.10.2019 -2- Yapılan değerlendirmede talebin mevcut ve üst ölçek imar planı koşullarına ve Milli Eğitim Bakanlığı görüşüne uygun olduğu, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin; “İmar planı ve parselasyon planı süreçleri tamamlandıktan sonra bir yıl içerisinde başlanmadığı takdirde bu değişiklikten önceki eski inşaat emsali geçerli olacaktır” şeklinde plan notu ilave edilmek suretiyle “tadilen onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Y. Divan Katibi