Altındağ İlçesi Başpınar Mahallesi 23995 ada 4,5 ve 6 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:954 11.06.2018 K A R A R Altındağ İlçesi Başpınar Mahallesi 23995 ada 4,5 ve 6 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.05.2018 gün ve 131 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.06.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Altındağ Belediyesi'nin 09.03.2018 tarih ve E.5837 sayılı yazısı ile Altındağ Belediye Meclisi'nin 02.03.2018 tarih ve 119 sayılı kararı ile uygun görülen Başpınar Mahallesi 23995 ada 4, 5 ve 6 nolu parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli UİP değişikliği 5216 sayılı Yasa gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Altındağ İlçesi, Battalgazi Mahallesi, toplam 3801 m2 yüzölçümlü 23995 ada 4, 5 ve 6 nolu parsellere Altındağ Belediye Meclisi'nin 11.03.2005 tarih ve 95 sayılı kararı ile onaylanan Başpınar-Feridun Çelik Mah. Revizyon İmar Planı kapsamında E:1.60 Hmax:18,50 mt yapılaşma koşulları verildiği, Altındağ Belediye Meclisinin 03.01.2017 günlü ve 15 sayılı kararıyla uygun görülen, Başpınar-Feridun Çelik Mahalleleri Revizyon İmar Planı Plan Notlarında değişiklik yapılmasına ilişkin uygulama imar planı plan notu değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 11.04.2017 tarih ve 638 sayılı kararı ile onaylanarak "...20 m.lik yola bakan imar parsellerinde istenildiği taktirde zemin katlar ticari amaçla kullanılabilir..." hükmü getirildiği, Sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi ile; 23995 ada 4, 5 ve 6 nolu parsellerin birleştirildiği, imar durumunun "Muadil İnşaat Alanı Aşılamaz" Yençok=18,50 mt olarak değiştirildiği ve plan notlarının; Planlama alanında yer alan 23995 ada 4, 5 ve 6 nolu parsellerin birleştirilmesi amacıyla plan değişikliği hazırlanmıştır. Planlama alanında parsellerin tevhid edilmeden önceki muadil inşaat alanı aynen korunacak olup, Yençok: 18,50, 6 kat'tır.(muadil inşaat alanı hesabı çap başvurusundan önce sunulacak olup, onaylanmasında Altındağ Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yetkilidir.) Parselbazında sondajlı ve laboratuar deneylerine dayalı jeoteknik etüt hazırlanarak bu rapora dayalı projelendirme yapılmadan inşaat ruhsatı verilemez. Zeminkatta maksimum 1000 m2 oturumlu ticari alan oluşturulabilir. Ayrıca arazide oluşan kot farkından dolayı bodrum katlarda iskan edilebilir alanlar, zemin kattan bağımsız olarak ticari amaçlı kullanılabilir. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:954 11.06.2018 -2- +/-0.00 kotu yeni oluşacak parseldeki binaların kitle köşe kotu ortalamasına göre verilebilir. Plandabelirtilmeyen hususlarda Başpınar-Feridun Çelik Mahalleleri Revizyon İmar Planı plan notları ve 3194 sayılı İmar Kanunu ile ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. Şeklinde belirlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, söz konusu uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi