23. Hukuk Dairesi 2013/2891 E. , 2013/3942 K. "" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, arsa sahibi müvekkili ile davalı şirket arasında düzenlenen 02.....2006 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi…
**23. Hukuk Dairesi 2013/2891 E. , 2013/3942 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, arsa sahibi müvekkili ile davalı şirket arasında düzenlenen 02.....2006 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin .... maddesinde "3351 /..., 8006/... ve 8008/... parsellerdeki ruhsat haklarının süreklilik kazanması için ... blokun su basmanı ...,50 kotuna kadar yapılması işinin öncelikli şartlardan biri olup, 31.03.2007 tarihine kadar tamamlanmadığı taktirde sözleşme tek taraflı olarak fesih edilecektir." hükmünün bulunduğunu, davalının inşaatı bitirmek bir yana, bu maddedeki yükümlülüğünü dahi yerine getirmediğini, sözleşmenin .... maddesine göre inşaat süresinin sözleşmenin noterlikçe tasdikini takip eden bir hafta sonunda başladığını ve bu sürenin genel iskân müracaatı dahil olmak üzere 40 ay olarak kararlaştırıldığını, sözleşmenin .... maddesindeki yükümlülük için öngörülen tarihin ........2010 tarihine kadar uzatıldığını, davalının, 8006 ada ... parselde D blok, 8008 ada ... parselde B blok ve 3351 ada ... parselde E blokun, ...,50 kotu subasman temelini dökmemesi, inşaatların ortalama % 0,... - ... seviyesinde olması, yapı denetim ve ruhsat harçlarının davalı tarafından ödenmesi gerekirken müvekkilince ödenmesi, ruhsatların geçerliliğinin kaybolmaması için bir kısım imalatın müvekkilince yapılması ve inşaat süresinin dolması nedeniyle fesih hakkının doğduğunu, ... blok haricindeki inşaatların inşaat ruhsatlarının sürelerinin dolmasına rağmen yenilenmediğini ileri sürerek, 02.....2006 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini istemiştir.