Elmadağ İlçesi Hasanoğlan – Merkez Mahallesi 140 ada 1 parselin güneybatısında bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 736 09.04.2021 K A R A R Elmadağ İlçesi Hasanoğlan – Merkez Mahallesi 140 ada 1 parselin güneybatısında bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.03.2021 gün ve 914 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.04.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Elmadağ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05.03.2021 gün E.1830 sayılı yazısı ile; Hasanoğlan/Merkez Mahallesi 140 ada 1 nolu parselin güneybatısında kamuya terkli park alanında trafo yeri ayrılması içerikli Elmadağ Belediye Meclisi'nin 05.03.2021 gün 84 sayılı kararıyla uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifinin 5216 sayılı Kanun gereği bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -Plan değişiklik teklifine konu Hasanoğlan/Merkez Mahallesi 140 ada 1 nolu parselin güneybatısında yer alan park alanının kamuya terkli olduğu ve mülkiyete konu olmadığı, - Plan değişikliğine konu alanın mülga Hasanoğlan Belediyesi Meclisinin 09.10.1998 tarih ve 11 sayılı kararıyla onaylı imar planında Park alanı kullanımında kaldığı, -İlçe Belediye Meclis kararında, Hasanoğlan Mahallesindeki yatay-dikey yapılaşmadan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanabilmesi, enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi amacı ile tespit edilen 140 ada 1 nolu parselin güneybatısında bulunan park alanında, emniyet mesafesi dahil 5x8=40m2'lik alanın, trafo yeri ayrılmasına ilişkin plan değişiklik teklifi sunulduğunun ifade edildiği, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planıdeğişiklik teklifinin Elmadağ Belediye Meclisi'nin 05.03.2021 gün 86 sayılı kararıyla uygun görüldüğü, -1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik teklifi plan notlarında; Trafonun çevre güvenliği BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. Trafo binası çevresinde 1 metrelik koruma bandı bırakılacak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. Trafonun isabet ettiği alanın belediye tarafından ihdas edilmesine müteakip kamulaştırma işlemleri BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. Trafo yerleri kiralama bedeli BEDAŞ Genel Müdürlüğünce ödenecektir, şeklinde 4 adet plan notunun belirlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, Elmadağ İlçesi, Hasanoğlan/Merkez Mahallesi 140 ada 1 parselin güneybatısında bulunan Park Alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 914 26.03.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Elmadağ İlçesi Hasanoğlan – Merkez Mahallesi 140 ada 1 parselin güneybatısında bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2021 tarih ve 27. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Elmadağ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05.03.2021 gün E.1830 sayılı yazısı ile; Hasanoğlan/Merkez Mahallesi 140 ada 1 nolu parselin güneybatısında kamuya terkli park alanında trafo yeri ayrılması içerikli Elmadağ Belediye Meclisi'nin 05.03.2021 gün 84 sayılı kararıyla uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifinin 5216 sayılı Kanun gereği bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -Plan değişiklik teklifine konu Hasanoğlan/Merkez Mahallesi 140 ada 1 nolu parselin güneybatısında yer alan park alanının kamuya terkli olduğu ve mülkiyete konu olmadığı, - Plan değişikliğine konu alanın mülga Hasanoğlan Belediyesi Meclisinin 09.10.1998 tarih ve 11 sayılı kararıyla onaylı imar planında Park alanı kullanımında kaldığı, -İlçe Belediye Meclis kararında, Hasanoğlan Mahallesindeki yatay-dikey yapılaşmadan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanabilmesi, enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi amacı ile tespit edilen 140 ada 1 nolu parselin güneybatısında bulunan park alanında, emniyet mesafesi dahil 5x8=40m2'lik alanın, trafo yeri ayrılmasına ilişkin plan değişiklik teklifi sunulduğunun ifade edildiği, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planıdeğişiklik teklifinin Elmadağ Belediye Meclisi'nin 05.03.2021 gün 86 sayılı kararıyla uygun görüldüğü, -1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik teklifi plan notlarında; Trafonun çevre güvenliği BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. Trafo binası çevresinde 1 metrelik koruma bandı bırakılacak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. Trafonun isabet ettiği alanın belediye tarafından ihdas edilmesine müteakip kamulaştırma işlemleri BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. Trafo yerleri kiralama bedeli BEDAŞ Genel Müdürlüğünce ödenecektir, şeklinde 4 adet plan notunun belirlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, Elmadağ İlçesi, Hasanoğlan/Merkez Mahallesi 140 ada 1 parselin güneybatısında bulunan Park Alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye