8. Hukuk Dairesi 2017/5600 E. , 2018/13052 K. "" MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın Kaldırılması ve Tahliye Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı alacaklı 12.10.1999 başlangıç tarihli yazılı kira akdine dayanarak 25.07.2013 tarihinde haci…
**8. Hukuk Dairesi 2017/5600 E. , 2018/13052 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın Kaldırılması ve Tahliye Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı alacaklı 12.10.1999 başlangıç tarihli yazılı kira akdine dayanarak 25.07.2013 tarihinde haciz ve tahliye talepli olarak başlattığı icra takibi ile 05.05.2006 – 05.07.2013 tarihleri arasındaki kira farkı alacağı 202.400,31 TL’nin işlemiş faiziyle tahsilini talep etmiş, ödeme emri davalı borçluya 12.08.2013 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı borçlu 15.08.2013 tarihli itiraz dilekçesinde, bütün kiraların ödendiğini, hiçbir borçlarının olmadığını, 5.05.2006 tarihinde aylık kira miktarının 1.220,00 TL olduğunu, 05.05.2006 – 05.07.2013 tarihleri arasındaki tüm kiraların ... hesabına yatırıldığını, alacaklının kira farkı alacağı talep edebilmesinin ancak mahkemeden alınacak bir kira tespit kararı ile mümkün olduğunu, böyle bir kararın ibraz edilmediğini, takip alacaklısının kendi kendine bir miktar belirleyerek takibe geçtiğini, alacaklının mükerrer kira talep etmekte olduğunu, yine takip talebi ile istenilen faiz miktarının tamamına itiraz ettiklerini bildirerek borca ve faize itiraz etmiştir. Ödeme emrine davalı borçlu tarafından itiraz edilmesi üzerine, davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece, taraflar arasında 12/10/1999 başlangıç tarihli ve 10 yıl süreli kira sözleşmesi konusunda bir uyuşmazlık bulunmadığı, söz konusu yerin ihale ile kiraya verildiği, bu durumda taraflar arasındaki kira ilişkisi 12/10/2009 tarihinde sona erdiğinden davacı idarenin İİK.nun 269 ve devamı maddelerine göre, kiralanan gayrimenkulün ilamsız icra yoluyla tahliyesini isteyemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan takibe itirazın kaldırılması ve tahliye istemlerine ilişkindir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre temyiz eden davacı tarafın tahliyeye yönelik temyiz itirazları ile aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davacı vekilinin alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince;