Mamak İlçesi Yatıkmusluk Mahallesi 38847 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1890 25.11.2018 K A R A R Mamak İlçesi Yatıkmusluk Mahallesi 38847 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.11.2018 gün ve 635 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 25.11.2018 tarihli toplantısında okundu. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 06.08.2018 tarih ve E.248074 sayılı yazısı ile Mamak Belediye Meclisinin 01.08.2018 tarih ve 439 sayılı kararı ile uygun görülen Yatıkmusluk Mah. 38847 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi ve tavsiye 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -Plan değişikliği sunulan 741 m2 yüzölçümlü 38847 ada 1 parselin Büyükşehir Belediye Meclisinin 28.02.1994 tarih ve 94 sayılı kararı ile onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı kapsamında E:0.05, H:6.50 m yapılaşma koşullarında İdari Tesis Alanı kullanımında kaldığı, Mamak Belediye Meclisinin 07.04.2000 tarih ve 93 sayılı kararı ile uygun görülerek Başkanlığımızca 08.06.2000 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile İdari Tesis Alanı kullanımı korunarak E:0.10, H:6.50 m yapılaşma koşullarının belirlendiği, -Parsel maliklerinin 24/05/2018 tarih ve 86967 kurum sayılı dilekçesi ile mevcut imar planındaki idari tesis kullanımında bulunan Yatıkmusluk Mah. 38847 ada 1 parselde mülkiyet haklarının kullanılamadığından bahisle plan değişikliği yapılarak mağduriyetlerinin giderilmesinin talep edilmesi üzerine 08.06.2018 tarih ve E.57559 sayılı yazı ile söz konusu parsel maliklerine imar uygulaması sürecinde faydalı alandan yer gösterilip gösterilmediği hakkında bilgi verilmesi istenmiş olup, Mamak Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.06.2018 tarih ve E.231589 sayılı yazısı ile söz konusu parsele ilişkin parselasyon planı ile dağıtım cetveli örneklerinin gönderildiği, 17.08.2018 tarih ve E.67478 sayılı yazı ile maliklere faydalı alandan yer gösterilip gösterilmediği hususunun anlaşılmadığının belirtilmesi üzerine Mamak Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 04.09.2018 tarih ve E.258783 sayılı yazısı ile 38847 ada 1 parselin (741 m2) 37597 ada 3 parselden (741 m2), 37597 ada 3 parselin ise 2057 ada 1 ve 7 parselden %35 oranında DOP kesintisi yapılarak oluştuğu, onaylı ilk planı ile İdari Tesis Alanı kullanımı verildiğinin belirtildiği, -Mamak Belediye Meclisinin 01.08.2018 tarih ve 439 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi ile; 1994 yılında onaylanan imar planı ile imar gördüğünde tamamı Cebeci Asri Mezarlığına ait İdari Tesis Alanına giden maliklerin mülkiyet haklarının kullanılabilmesi talebiyle verdikleri dilekçe üzerine hazırlanarak 38847 ada 1 parselin kullanımının E:0.70, Yençok:2 kat yapılaşma koşulları ile Ticaret Alanı olarak belirlendiği, -Plan değişikliği teklifi üzerinde; 1-Parselin kullanımı yakınındaki mezarlık kullanımına ters düşmeyecek şekilde sera, çiçekçilik, fidancılık vb. kullanımlar ile yürürlükteki yönetmeliklerde içeriği belirtildiği şekilde ticaret kullanımı içerecektir 2-E:0.70Yençok:2 kattır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1890 25.11.2018 -2- 3-İmar planına esas sondajlı jeolojik-jeoteknik etüt ilgili kurumca onaylanmadan inşaat uygulaması yapılamaz. 4-Yapılacak olan jeoloji-jeoteknik etüt raporunun sonuç ve öneriler bölümüne uyulacaktır. Şeklinde plan notlarının bulunduğu, -Uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin kullanım kararı değişikliği içermesi nedeniyle 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin de tavsiye kararına bağlanarak onaylanmak üzere gönderildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak Belediye Meclisinin 01.08.2018 tarih ve 439 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Cafer Tayyar ALTUĞ Ahmet ÖZTÜRK Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi