1. Hukuk Dairesi 2015/1199 E. , 2015/5807 K. "" MAHKEMESİ : ELMADAĞ SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/09/2013 NUMARASI : 2013/220-2013/338 Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hâkimi ....'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydındaki kimlik bi…
**1. Hukuk Dairesi 2015/1199 E. , 2015/5807 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ELMADAĞ SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/09/2013 NUMARASI : 2013/220-2013/338 Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hâkimi ....'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir. Davacı, kayden paydaşı olduğu çekişme konusu 10 parça taşınmazın tapulama tutanaklarında doğum tarihinin 1931, ve tapu kütüğünde baba adının Kıyas olarak yazıldığını ileri sürerek, tapulama tutanaklarında doğum tarihinin 01.01.1935, ve tapu kütüğünde baba adının Fevzi olarak düzeltilmesini istemiştir. Davalı, davacının davasını ispatlaması gerektiğini savunmuştur. Mahkemece, davacının iddiasının sabit olduğu gerekçesi ile baba adının düzeltilmesi isteğinin kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillere göre; 58, 98, 105, 187, 201, 202 ve 648 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarında davacının baba adının yanlış yazıldığı saptanmak suretiyle bu taşınmazlar bakımından davanın kabulüne karar verilmiş olmasında kural olarak bir isabetsizlik yoktur. Ancak bilindiği üzere; taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Bu davalar, taşınmazın aynına ilişkin bulunduğundan 6100 sayılı HMK’nın 12. maddesi uyarınca taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır. Tapuda kayıt düzeltilmesi davasını, tapu maliki ile mirasçıları açabilir. Bunun yanı sıra 01.01.2002 tarihinde yürürlüğe giren Türk Medeni Kanununun 702. maddesinin son fıkrası gereğince ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden elbirliği mülkiyetinde, ortaklardan her hangi biri de tek başına tapuda murisin kimlik bilgileri ilgili olarak düzeltme isteyebilir. Ayrıca bu davaların, bir başka dava nedeniyle verilen yetkiye dayanılarak açılması da mümkündür. Böyle bir yetki verildiğinde yetkiye dayanarak dava açan kişinin aktif dava ehliyeti vardır. Tapu Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir.