Çankaya İlçesi 9187 ada 3 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:631 11.04.2018 K A R A R Çankaya İlçesi 9187 ada 3 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.03.2018 gün ve 1527 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.04.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Türk Standartları Enstitüsü Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığı' nın 19.02.2018 gün ve E.72384 sayılı yazısı ile; Çankaya İlçesi, 9187 ada 3 nolu parsele ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği yapılması istendiği, Mülkiyeti Türk Standartları Enstitüsü Kurumuna ait, 9187 ada 3 nolu parselde 12.800 m2 yüzölçümlü olarak kayıtlı olduğu, 9187 ada, 3 nolu parselin bölge kat nizamı planında Türk Standartları Enstitüsü (TSE) alanı olarak belirlendiği, 61525 nolu inşaat tarz planı ile alanın emsal değerinin E:1.50 olarak belirlendiği, Çankaya Belediye Meclisinin 26.03.1986 tarih ve 53 sayılı kararı ile TSE hizmet binalarının artan iş hacmini karşılayamaz hale geldiğinden bahisle inşaat emsalinin E:2.50 olması yönündeki imar planı değişikliğinin uygun görüldüğü, İmar Daire Başkanlığımızın 26.03.1986 gün ve 1028 sayılı yazısı ile onaylandığı, söz konusu meclis kararında A blok; 8 kat +25.02 m., B blok; 4 kat, C Blok; 3 kat, D Blok +24.21m. F Blok +25.02m.olarak belirlendiği, yapı yaklaşma mesafelerin yollardan 10m. komşu parsellerden 5m. olarak belirlendiği, Bu kez sunulan nazım plan değişikliği önerisiyle Türk Standartları Enstitüsüne ait kurum binalarının yer aldığı 9187 ada 3 nolu parsel üzerinde ilave hizmet binalarının yapılması gündemde olduğu, parsel için belirlenmiş olan emsal ve kat yükseklikleri, yapılması düşünülen ilave inşaatlara yönelik ihtiyacı karşılamamakta olduğu, bu doğrultuda parselin çevresinde yer alan kamu kurumlarına ait binaların yer aldığı parsellerin imar hakları da dikkate alınarak, 9187 ada 3 nolu parselin yapılanma koşullarında düzenleme yapılması amacıyla imar planı değişikliği hazırlanmasına gerek duyulduğu belirtilerek söz konusu alan öneri değişikliği ile; Kamu Hizmet Alam E:3.50, Yençok:72 m.(20 kat) olarak belirlendiği, Plana dair; 1-Uygulama İmar planı onaylanmadan uygulamaya geçilemez. 2-Kamu Hizmet Alanında; Genel Bütçe kapsamındaki kamu idareleri ile Özel Bütçeli İdarelerle İl Özel İdaresi ve Belediyeye veya bu kurumlarca sermayesinin yarısından fazlası karşılanan kuruluşlara kanunla veya kanunun verdiği yetki ile kurulmuş kamu tüzel kişilerine ait hizmet binaları ve tesisler yapılabilir. Bu alanda E.3.50 Yençok 72 metre(20 kattır) dir. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:631 11.04.2018 -2- 3-İmar Planına esas Jeolojik - Jeoteknik Etüt raporu yaptırılmadan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı onaylanamaz. 4-Plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda onaylı imar planı hükümleri ile 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. şeklinde 4 adet plan notu önerildiği, Hususları tespit edilmiş olup, yoğunluk artırıcı Kent merkezinde trafik yükünü olumsuz etkileyecek nitelikteki 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Hamdi KESGİN Cafer Tayyar ALTUĞ Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi