1. Hukuk Dairesi 2015/6829 E. , 2015/8997 K. "" MAHKEMESİ : TEKİRDAĞ 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/11/2013 NUMARASI : 2012/63-2013/583 Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu çekişme konusu 3147 parsel ile davalının kayden paydaş olduğu 3141 parselin komşu taşınmazlar olduklarını ve davalının taşınmazına tecavüzlü olarak duvar inşa ettiğini, imar mevzuatına aykırı olarak ve çekme mesafesine uymayarak bina inşa edip balkon açtığını ileri sürerek,…
**1. Hukuk Dairesi 2015/6829 E. , 2015/8997 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : TEKİRDAĞ 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/11/2013 NUMARASI : 2012/63-2013/583 Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu çekişme konusu 3147 parsel ile davalının kayden paydaş olduğu 3141 parselin komşu taşınmazlar olduklarını ve davalının taşınmazına tecavüzlü olarak duvar inşa ettiğini, imar mevzuatına aykırı olarak ve çekme mesafesine uymayarak bina inşa edip balkon açtığını ileri sürerek, haksız müdahalenin önlenmesine, taşkın duvarın yıkımına ve yapının imar mevzuatına uygun hale getirilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davacı parseline bir müdahalesi olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, çekişme konusu duvarın davacının parseline taşkın olmadığının keşfen belirlendiği ve davalı parselindeki yapının imar mevzuatına aykırılık içermiş olmasına rağmen komşuluk hukukuna aykırılığın dava konusu edilip kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine, bilirkişi raporundan bir örneğin imar mevzuatına aykırılık ile ilgili gereğinin ifası için belediye başkanlığına gönderilmesine karar verilmiştir. Karar, taraflarca süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi . . . raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, çaplı taşınmaza hem doğrudan hem de dolaylı (komşuluk hukukuna aykırılık nedeniyle) müdahalenin önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkindir. Davacı, kayden maliki olduğu çekişme konusu 3147 parsel ile davalıya ait 3141 parselin komşu taşınmazlar olduklarını ve davalının imar mevzuatına aykırı olarak ve çekme mesafesine uymayarak bina inşa edip balkon açtığını ve taşkın şekilde duvar inşa ettiğini ileri sürerek, haksız müdahalenin önlenmesine, taşkın duvarın yıkılamasına ve yapının imar mevzuatına uygun hale getirilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davacı parseline bir müdahalesi olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. ./.. Mahkemece, çekişme konusu duvarın davacının parseline taşkın olmadığının keşfen belirlendiği ve davalı parselindeki yapının imar mevzuatına aykırılık içermiş olmasına rağmen komşuluk hukukuna aykırılığın kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine, bilirkişi raporundan bir örneğin imar mevzuatına aykırılık ile ilgili gereğinin ifası için belediye başkanlığına gönderilmesine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; davalının davacıya ait 3147 sayılı parsele doğrudan bir tecavüzünün saptanamadığı, komşuluk hukuku bakımından da hoşgörü sınırlarını aşan bir zararın varlığının kanıtlanamadığı anlaşılmaktadır. Öte yandan, salt imara aykırılığın idareyi ve idari yargıyı ilgilendirdiği kuşkusuzdur. Bu durumda, davanın reddedilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davacının temyiz itirazları yerinde değildir, reddine. Davalının temyiz itirazlarına gelince,