Çankaya İlçesi Mutlukent Mahallesi 18971 ada 1 parsel ile 304/1-307/1 ada parseller arasındaki Musul Caddesinin yol değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1438 10.10.2023 K A R A R Çankaya İlçesi Mutlukent Mahallesi 18971 ada 1 parsel ile 304/1-307/1 ada parseller arasındaki Musul Caddesinin yol değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.09.2023 tarihli ve 366 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.10.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Altınbel Villaları Sakinleri’nin 08.09.2023/519548, Hakkı CEVAB’ın vd. adına 08.09.2023/519523 ve Zafer ÖZYURT’un vd. 08.09.2023/519536 tarih sayılı dilekçeler ile; Çankaya İlçesi, Mutlukent Mahallesi 18971/1 ada/parsel (Altınbel Villaları) ile 304/1-307/1 ada/parseller (Hacı Ömer Ağa Villaları) arasında kalan Musul Caddesi'nin Hacettepe Üniversitesi'ne bağlanmasına ilişkin yürütülen yol çalışmalarının sitelerin iç güvenliğini tehdit ettiği ve trafik akışında sorunlara yol açacağı, ağaç kesimlerinden dolayı çevrenin olumsuz etkileneceği gerekçesiyle alternatif plan ve taşıt yolu önerisi yapılıncaya kadar yolun durdurulması/imar yolunun iptali talep edildiği, Yapılan incelemede; Mevcut İmar Durumu; -Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2007 günlü ve 525 sayılı Kararıyla onaylanan "1/25000 ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı" kapsamında Musul Caddesini Hacettepe Üniversite Alanına bağlayan ve Orman Alanından geçen bir yol bağlantısı bulunduğu, -İl İdare Kurulunun 10.04.1990 gün ve 675/2535 Esas 4/K.52 no.lu kararı ile uygun görülerek Valilik tarafından 04.06.1990 tarihinde onaylanan Beytepe Kd. 69 Parsel Mevzii İmar Planı (Hacı Ömer Ağa Villaları) kapsamında 304-305-306 adaların kuzeyinde 15 metre genişliğinde bir yol planlandığı, -Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 01.08.2000 gün ve 477 sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Beytepe Toplu Konut Alanı Nazım İmar Planı ve 30.10.2002 gün ve 529 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Beytepe Toplu Konut Alanı Nazım İmar Planı Değişiklikleri kapsamında 18971 ada (Altınbel Villaları) ile 18968-304-305-306 adalar arasında taşıt yolu planlandığı ancak yol genişliği belirtilmediği, -Çankaya Belediye Meclisinin 27.08.2004 gün ve 270 sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.10.2004 gün ve 1056 sayılı Kararıyla onaylı 1/1000 ölçekli Beytepe Toplu Konut Alanı Uygulama İmar Planında 18971 ada (Altınbel Villaları) ile 18968-304-305-306 adalar arasındaki taşıt yolun 20 metre olarak planlandığı, -Halihazırda Musul Caddesinin 18971 ada (Altınbel Villaları) güneyinde kalan bölümünün yarısının açılmış olduğu, devamında ada sınırına kadar olan kısımda ağaç varlığının bulunduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1438 10.10.2023 -2- -Hacettepe Kampüsü içerisinde de Musul Caddesine birleşecek şekilde 1/25000 ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı doğrultusunda arazide yol çalışması yapılmış olduğunun uydu görüntüleri ile tespit edildiği, Dilekçeler ile; Altınbel Villaları ile Hacı Ömer Ağa Villaları arasında kalan, aynı bölgede 29297/1 ada/parselde yer alan Beytepe Manzara Orman Sitesi tarafından da kullanılan Musul Caddesi'nin Hacettepe Üniversitesi'ne bağlanmasına ilişkin yürütülen yol çalışmalarının sitelerin iç güvenliğini tehdit ettiği ve trafik akışında sorunlara yol açacağı, ağaç kesimlerinden dolayı çevrenin olumsuz etkileneceğinin belirtildiği, Değişiklik Teklifinde; alternatif plan ve taşıt yolu önerisi yapılıncaya kadar imar yolunun iptalinin talep edildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; 1/25000 ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı kapsamında Musul Caddesi'nin Hacettepe Üniversite Alanına devamlılığının bulunduğu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında da 20m’lik yolun işlendiği, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin İmar Planı Değişikliklerine ilişkin 26. maddesi 6. fıkrasında İmar Planında Gösterilen Yolların Genişletme, Daraltma ve Güzergâhına Ait İmar Planı Değişikliklerinde Uyulacak Esaslar belirlenmiş olup yönetmelik hükümleri doğrultusunda bir karar alınması görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Mutlukent Mahallesi Musul Caddesine yönelik teklifin “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 366 28.09.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi Mutlukent Mahallesi 18971 ada 1 parsel ile 304/1-307/1 ada parseller arasındaki Musul Caddesinin yol değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.09.2023 tarih ve 8. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Altınbel Villaları Sakinleri’nin 08.09.2023/519548, Hakkı CEVAB’ın vd. adına 08.09.2023/519523 ve Zafer ÖZYURT’un vd. 08.09.2023/519536 tarih sayılı dilekçeler ile; Çankaya İlçesi, Mutlukent Mahallesi 18971/1 ada/parsel (Altınbel Villaları) ile 304/1-307/1 ada/parseller (Hacı Ömer Ağa Villaları) arasında kalan Musul Caddesi'nin Hacettepe Üniversitesi'ne bağlanmasına ilişkin yürütülen yol çalışmalarının sitelerin iç güvenliğini tehdit ettiği ve trafik akışında sorunlara yol açacağı, ağaç kesimlerinden dolayı çevrenin olumsuz etkileneceği gerekçesiyle alternatif plan ve taşıt yolu önerisi yapılıncaya kadar yolun durdurulması/imar yolunun iptali talep edildiği, Yapılan incelemede; Mevcut İmar Durumu; -Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2007 günlü ve 525 sayılı Kararıyla onaylanan "1/25000 ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı" kapsamında Musul Caddesini Hacettepe Üniversite Alanına bağlayan ve Orman Alanından geçen bir yol bağlantısı bulunduğu, -İl İdare Kurulunun 10.04.1990 gün ve 675/2535 Esas 4/K.52 no.lu kararı ile uygun görülerek Valilik tarafından 04.06.1990 tarihinde onaylanan Beytepe Kd. 69 Parsel Mevzii İmar Planı (Hacı Ömer Ağa Villaları) kapsamında 304-305-306 adaların kuzeyinde 15 metre genişliğinde bir yol planlandığı, -Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 01.08.2000 gün ve 477 sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Beytepe Toplu Konut Alanı Nazım İmar Planı ve 30.10.2002 gün ve 529 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Beytepe Toplu Konut Alanı Nazım İmar Planı Değişiklikleri kapsamında 18971 ada (Altınbel Villaları) ile 18968-304-305-306 adalar arasında taşıt yolu planlandığı ancak yol genişliği belirtilmediği, -Çankaya Belediye Meclisinin 27.08.2004 gün ve 270 sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.10.2004 gün ve 1056 sayılı Kararıyla onaylı 1/1000 ölçekli Beytepe Toplu Konut Alanı Uygulama İmar Planında 18971 ada (Altınbel Villaları) ile 18968-304-305-306 adalar arasındaki taşıt yolun 20 metre olarak planlandığı, -Halihazırda Musul Caddesinin 18971 ada (Altınbel Villaları) güneyinde kalan bölümünün yarısının açılmış olduğu, devamında ada sınırına kadar olan kısımda ağaç varlığının bulunduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 366 28.09.2023 -2- -Hacettepe Kampüsü içerisinde de Musul Caddesine birleşecek şekilde 1/25000 ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı doğrultusunda arazide yol çalışması yapılmış olduğunun uydu görüntüleri ile tespit edildiği, Dilekçeler ile; Altınbel Villaları ile Hacı Ömer Ağa Villaları arasında kalan, aynı bölgede 29297/1 ada/parselde yer alan Beytepe Manzara Orman Sitesi tarafından da kullanılan Musul Caddesi'nin Hacettepe Üniversitesi'ne bağlanmasına ilişkin yürütülen yol çalışmalarının sitelerin iç güvenliğini tehdit ettiği ve trafik akışında sorunlara yol açacağı, ağaç kesimlerinden dolayı çevrenin olumsuz etkileneceğinin belirtildiği, Değişiklik Teklifinde; alternatif plan ve taşıt yolu önerisi yapılıncaya kadar imar yolunun iptalinin talep edildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; 1/25000 ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı kapsamında Musul Caddesi'nin Hacettepe Üniversite Alanına devamlılığının bulunduğu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında da 20m’lik yolun işlendiği, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin İmar Planı Değişikliklerine ilişkin 26. maddesi 6. fıkrasında İmar Planında Gösterilen Yolların Genişletme, Daraltma ve Güzergâhına Ait İmar Planı Değişikliklerinde Uyulacak Esaslar belirlenmiş olup yönetmelik hükümleri doğrultusunda bir karar alınması görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Mutlukent Mahallesi Musul Caddesine yönelik teklifin “reddi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye