23. Hukuk Dairesi 2015/269 E. , 2015/1975 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, davalının, müvekkili kooperatifin ortağı iken istifa ettiğini, davalının kooperatife ortak olmaması nedeniyl…
**23. Hukuk Dairesi 2015/269 E. , 2015/1975 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, davalının, müvekkili kooperatifin ortağı iken istifa ettiğini, davalının kooperatife ortak olmaması nedeniyle aidat ödeme yükümlülüğü bulunmasa da, davalıya ait taşınmazın bulunduğu yere ilişkin pek çok hizmetin kooperatif tarafından yerine getirildiğini, davalının bu hizmetlerden yararlandığını, yararlandığı hizmetlere ait giderlere katlanmakla yükümlü olduğunu, 2000 yılından 2008 yılı Mayıs dönemine kadar yapılan altyapı imalat giderlerine katılmadığını, aleyhine başlatılan ... Müdürlüğü'nün 2010/2200 Esas sayılı icra takibine de haksız olarak itiraz ettiğini ileri sürerek, itirazın iptali ile %40 icra inkâr tazminatının tahsilini talep ve dava etmiştir Davalı vekili, müvekkilinin 22 yıl aidat ödeyip yazlık evine kavuşması nedeniyle 2000 yılında kooperatif üyeliğinden istifa ettiğini, müvekkilinin de üye olduğu dönemde toplanan aidatlarla alınan ve kooperatif adına kayıtlı bulunan 8 adet bağımsız bölümün müvekkilinin istifasından sonraki bir dönemde satılarak gelir elde edildiğini, elde edilen gelirin müvekkili payına düşen kısmının müvekkiline ödenmeyerek, kooperatifçe kullanıldığını, müvekkilinin elektriği ...'tan sağladığını, belediyeye ait su sistemlerini kullandığını, parseller arası parke taşlarının müvekkilinin üye olduğu dönemde yapıldığını, kooperatifçe yapılan istinat duvarı ve fosseptik tesisinin imara aykırı olarak yeşil alan üzerine yapıldığını, müvekkilinin davacıya herhangi bir sebepten dolayı borcu olmadığını, talep edilen alacakların 5 yıllık zamanaşımına tabi olduğunu, zamanaşımına uğramış tüm kalemler yönünden zamanaşımı nedeniyle davanın reddi gerektiğini savunarak, davanın reddini ve %40 kötüniyet tazminatının tahsilini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre; davacı kooperatifin altyapı hizmetlerini tamamlamadan ferdileştiği, ferdileşme sonrası üyelerinin bir kısmının istifa ettiği, kooperatifin altyapı hizmeti vermeye devam ettiği, davalının da kooperatif hizmet alanında kat irtifakı kurulu 3. Blok 1 no'lu bağımsız bölümün maliki olduğu, yapılan altyapı hizmetleri dolayısıyla davalı taşınmazının kıymetinde artış olduğu, satış isteği halinde talep cazibesinin arttığı, bu nedenle davalının altyapı katılım payı ödemesi gerektiği, ödemesi gerekli altyapı katılım payı miktarının takip tarihi itibariyle 2.572,20 TL olduğu, aynı döneme ilişkin olarak 2000-2007 arası altyapı hizmetlerinden kaynaklanan alacağın tahsili için aynı borçluya karşı... İcra Müdürlüğü'nün 2007/2106 Esas sayılı dosyası ile takip