6. Hukuk Dairesi 2022/233 E. , 2023/117 K. "" İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/425 E., 2021/104 K. DAVA TARİHİ : 13.08.2009-14.12.2010 HÜKÜM/KARAR : Karar Verilmesine Yer Olmadığına Taraflar arasındaki asıl ve birleşen davada İİK 94. md. göre tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda Mahkemece karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir. Mahkeme kararı asıl davada davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinl…
**6. Hukuk Dairesi 2022/233 E. , 2023/117 K.** **"İçtihat Metni"** İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/425 E., 2021/104 K. DAVA TARİHİ : 13.08.2009-14.12.2010 HÜKÜM/KARAR : Karar Verilmesine Yer Olmadığına Taraflar arasındaki asıl ve birleşen davada İİK 94. md. göre tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda Mahkemece karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir. Mahkeme kararı asıl davada davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA 1.Davacı vekili asıl dava dilekçesinde; dahili davalı yüklenici ...'un müvekkili kooperatiften aldığı kredileri ödememesi nedeniyle çok sayıda takip başlatıldığını, icra takiplerinde borçlunun borca yeter malı olmadığının anlaşılması üzerine İİK'nın 94. maddesine istinaden yetki belgesi alındığını ileri sürerek, borçlu yüklenici ile arsa sahibi davalılar arasında imzalanan arsa payı inşaat sözleşmesine göre, borçluya verilmesi kararlaştırılan 1, 3, ve 10 numaralı bağımsız bölümlerin yüklenici ... adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. 2. Birleşen 2009/294 Esas sayılı davada davacı arsa sahipleri vekili, yüklenici ile aralarındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine göre müvekkillerine düşen bağımsız bölümler ve ortak alanlarda eksiklikler bulunduğunu, iskân ruhsatının alınmadığını ileri sürerek, gecikme tazminatı ile sözleşmeye göre yükleniciye verileceği kararlaştırılan 1,3 ve 10 numaralı bağımsız bölümlerin, iskân ruhsatının alınabilmesi ve tazminatları için satış yetkisi verilmesini talep etmiştir. 3. Birleşen 2010/538 Esas sayılı dosyada davacı arsa sahipleri vekili, 13.08.2009 ve 01.09.2010 tarihleri arasındaki gecikme tazminatının davalı yükleniciden tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP 1.Asıl davada davalı arsa sahipleri vekili cevap dilekçesinde, binanın iskân ruhsatının alınmaması ve ince işlerinin bitirilmemesi sebebiyle yüklenicinin sözleşmeye göre dava konusu bağımsız bölümleri talep hakkının bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir. 2. Dahili davalı yüklenici ... vekili, davacı kooperatife borcunun bulunduğunun doğru olduğunu, sözleşme konusu inşaatın iskân ruhsatının alınmadığını, binada birtakım eksikliklerin bulunduğunu beyan etmiş, birleşen davalarda ise davaların reddini istemiştir. III. MAHKEME KARARI