Mamak İlçesi Harman Mahallesi 52126, ada 5,19, 20, 21, 37198 ada 3, 4, 5 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 177 13.02.2019 K A R A R Mamak İlçesi Harman Mahallesi 52126, ada 5,19, 20, 21, 37198 ada 3, 4, 5 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.01.2019 gün ve 866 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.02.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 02.11.2018 tarih ve E.281207 kurum sayılı yazısı ile Mamak Belediye Meclisinin 01.11.2018 tarih ve 601 sayılı kararı ile uygun görülen Mamak İlçesi Harman Mah. 52126 ada 5,19,20,21 parseller ile 37198 ada 3,4,5 parsellere ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 5216 Sayılı Yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -Mamak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 15.11.2017 tarih ve E.139851 kurum sayılı yazısı ile sunulan ve Mamak Belediyesince hazırlanan 2058 m2 'sinin şahıs, geri kalan 888 m2 'si Mamak Belediyesi mülkiyetinde olan 52126 ada 19,20,21 parseller ile üzeri kayalık olan 37198 ada 3, 4, 5 parsellerin Park kullanımına dönüştürülmesinin önerildiği, park olarak düzenlenen parsellerde bulunan şahıs hisselerinin taşınması için Mamak Belediyesi mülkiyetindeki 52126 ada 5 parselde bulunan SKT alanı içerisinden 2058 m2 alanın E:1.80, Hmax:Serbest yapılaşma koşullarında Konut Alanı olarak düzenlendiği, geriye kalan 2218 m2 alanın SKT kullanımının korunduğu ve E:1.00, Hmax;Serbest yapılaşma koşullarının belirlendiğinin belirtildiği 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişiklik teklifinin Belediyemiz Meclisinin 12.06.2018 tarih ve 988 sayılı kararı ile onaylandığı, Başkanlığımız ilan panosunda 29.06.2018 tarihinden itibaren bir ay süreyle ilan edildiği, ilan süresi içinde itiraz edilmediğinden kesinleştiği, -Mamak Belediye Meclisinin 01.11.2018 tarih ve 601 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile; onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı kararlarının aynen aktarıldığı, -Plan teklifi üzerinde; Genel Hükümler 1-Plan notlarında belirtilemeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve eki yönetmelikleri ile ilgili diğer kanun ve yönetmeliklere uyulacaktır. Özel Hükümler Konut Alanları 1-E:1.80, Yençok:Serbesttir. Bina cephe genişliği ve derinliği, TAKS serbesttir. 2-Planda belirtilen yapı yaklaşma mesafelerine uyulacaktır. 3-Herhangi bir yoldan cephe almayan arka ve yan bahçelerde yapı yaklaşma mesafesi belirlenirken yönetmelikte belirtilen en az mesafeye uyulacak olup, bu değer H/4'ten az olamaz. 4-İfraza gidilemez. 5-Kotlandırma yoldan, tabii zemin ortalamasından ya da ada içi servis yollarından yapılabilir. 6-İmar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporu onaylanmadan uygulamaya geçilemez. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 177 13.02.2019 -2- Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı 1-E:1.00, Yençok:Serbesttir. 2-Sosyal ve Kültürel Tesis Alanında kapalı ve açık sinema salonu, konser ve sergi salonları, tiyatro, anfi tiyatro, müze, kütüphane, halk eğitim merkezi, sanatsal etkinlik gösteren atölyeler, otopark, çocuk yuvası, yaşlı bakımevi, yurt vb. tesisler yer alacaktır. 3- Planda belirtilen yapı yaklaşma mesafelerine uyulacaktır. 4-Kotlandırma yoldan, tabii zemin ortalamasından ya da ada içi servis yollarından yapılabilir. 5-İmar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporu onaylanmadan uygulamaya geçilemez. Park Alanı 1-Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca 16.10.2015 tarihinde onaylanan jeolojik ve jeoteknik etüt raporuna uyulacaktır. Şeklinde plan notlarının önerildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak Belediye Meclisinin 01.11.2018 tarih ve 601 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Meclis 2. Başkan V. Hamdi KESGİN Divan Katibi Meral BOZOĞLU G.Divan Katibi