Çankaya İlçesi İşçi Blokları Mahallesi tescilsiz 80164 ada 2 parseldeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
K A R A R Çankaya İlçesi İşçi Blokları Mahallesi tescilsiz 80164 ada 2 parseldeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.01.2026 tarihli ve 505 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.02.2026 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Çankaya Belediyesinin 13.11.2025 tarihli ve 94628780-050.04.01.01-E.1501828 sayılı yazısı ekinde sunulan Çankaya İlçesi İşçi Blokları Mahallesi tescilsiz 80164 ada 2 parsel sayılı park alanında “Trafo Yeri” ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 5216 sayılı Kanun uyarınca değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunu; Çankaya İlçesi, İşçi Blokları Mahallesinden gelen yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanarak, enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi “Trafo Yeri” taleplerinin karşılanması amacıyla, söz konusu bölge yatırım kapsamına alınmış olup 5x8=40 m2 trafo alanlarının planlandığı, teklif edilen trafo yerinin "Park Alanı" kullanımında kaldığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Çankaya İlçesi İşçi Blokları Mahallesi 80164 ada 2 sayılı parsel park alanında talep edilen “Trafo yerine” ait kurum görüşlerinin talep edildiği, ASKİ Genel Müdürlüğü Planlama ve Yatırım Dairesi Başkanlığı ve Planlama Şube Müdürlüğünün 10.09.2025 tarih ve 891945 sayılı yazısında "Söz konusu alanda mevcut hatlar, pissu ve içme suyu altyapı tesislerimiz bulunmakta olup, sayısalı yazımız ekinde gönderilmektedir. Planlama esnasında mevcutlarımızın korunması hususunda, Bilgilerinizi ve gereğini rica ederim." şeklinde görüş sunulduğu, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 15.08.2025 tarih ve 2025-2708 sayılı kurum görüşü yazısında, "Çankaya İlçesi, İşçi Blokları Mahallesi 80164 ada 2 parsel yer alan ve ekte sunduğunuz krokide belirtilen park alanı üzerinde 40m2 kapasiteli yapılması planlanan “Trafo Yeri” alanının imalatı noktasında konunun uygunluğuna ilişkin görüşümüzün sunulması istenmektedir. İlgi yazıda talep ettiğiniz bölgedeki altyapı ve üstyapı tesislerimize ait güzergâh bilgileri coğrafi bilgi sistemimiz üzerinden alınarak yazımız ekinde bilgilerinize sunulmuştur. Belirtilen veriler, tiplerine göre ayrı katmanlarda düzenlenmiştir. Söz konusu verilerin içerisinde güncellenmemiş veya sehven unutulmuş tesis bilgileri bulunabilmektedir. Şirketimiz bünyesinde sistemimizde kayıtlı olan verilerimizin doğruluğunu arttırmaya ve düzeltmeye yönelik çalışmalarımız devam etmektedir. Bu doğrultuda verilerdeki eksiklik ve hata ihtimali göz önünde bulundurularak, yapılacak çalışmalarda özellikle kazı işleminin iş makinası yerine el ile özenli çalışma şeklinde yapılması gerekliliğini hatırlatırız. Bilgilerin, çalışmalarınızda kontrolsüz kullanılması durumunda meydana gelebilecek olumsuzluklardan Şirketimizin mesul tutulmayacağını belirtmek isteriz. Kurumunuz tarafından yapılacak çalışmalara başlanılmadan önce 186 Çağrı Merkezi kanalıyla ihbar bırakmanız faydalı olacaktır. Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmeliği'nde belirtilen yatay ve düşey emniyet mesafelerine (*) riayet edilmesi gerektiğini belirtmek isteriz. Coğrafi Bilgi Sistemi verilerine göre talep edilen alanın önündeki sokaktan geçen yüksek gerilim yeraltı kabloları, alçak gerilim yeraltı kabloları bulunmaktadır. EKAT ve ilgili diğer mevzuatlarda belirtilen yaklaşım mesafelerinin sağlanması gerekmektedir." şeklinde görüş sunulduğu ve Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Etüd Proje Müdürlüğü'nün 28.08.2025 tarih ve 133792 sayılı yazısında “Söz konusu alanda herhangi bir doğal gaz hattı bulunmamaktadır.” şeklinde görüş sunulduğu, -2- 1/1000 Ölçekli UİP Teklifinde; 1-Trafo yapısı çevresinde, 5x8=40 m2’lik alan içerisinde kalmak kaydıyla, 1m’lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 2-Trafonun güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 3-Trafo alanının kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A. Ş. tarafından karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Tescilsiz 80164 ada 2 sayılı parselde bulunan park alanında "Trafo yeri" ayrılmasına ilişkin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, Belediyemiz Meclisi'nce değerlendirilmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi İşçi Blokları Mahallesi tescilsiz 80164 ada 2 parselde bulunan park alanında "trafo yeri" ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Kâtibi Cem ŞAHİN Divan Kâtibi