23. Hukuk Dairesi 2014/11260 E. , 2016/2402 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVACILAR : 1- ... 2- ... 3- ... 4- ... Vekilleri Av. ... DAVALILAR : 1- ... Vek. Av. ... 2- ... 3- ... 4- ... Taraflar arasındaki alacak ve nama ifaya izin davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Dav…
**23. Hukuk Dairesi 2014/11260 E. , 2016/2402 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVACILAR : 1- ... 2- ... 3- ... 4- ... Vekilleri Av. ... DAVALILAR : 1- ... Vek. Av. ... 2- ... 3- ... 4- ... Taraflar arasındaki alacak ve nama ifaya izin davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, bir kısım arsa sahipleri davacılar ile diğer arsa sahipleri davalılar ..., ..., ...’in birlikte diğer davalı yüklenici ... arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, yüklenicinin inşaatla ilgili bir kısım yükümlülüklerini yerine getirmediğini ve yapı kullanma izin belgesi alınmadığını, sözleşmeye göre yükleniciye bırakılacak olan 2 numaralı bağımsız bölümün yarısı nispetindeki hissesinin bulunduğunu ileri sürerek, taşınmazın iskân raporunun alınması için davacılara izin verilmesini, nama ifa için 2 numaralı bağımsız bölümdeki ½ yüklenici payının satışına izin verilmesi, keşif ve bilirkişi incelemesi ile belirlenecek diğer giderlerin de yüklenici davalı ...’dan tahsiline karar verilmesini, 1 numaralı bağımsız bölümdeki zararın ve hasarın yüklenici tarafından tazmini için keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak, çıkan rakamın yüklenici tarafından ilgili malike ödenmek üzere karar verilmesini, alacaklara dava tarihinden itibaren faiz tahakkuk ettirilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... vekili, inşaatın denetimi için anlaşma yapılan .... Firması'nın 01.05.2007 tarihli resmi gazetede yayınlanan durdurma kararı ile faaliyetten men edildiğini, bu nedenle iskân ruhsatı almak için yeniden bir yapı denetim firması ile anlaşmak gerektiğini, arsa sahiplerinin kendi aralarında anlaşmazlığa düşmesinin iskân alınmasını engellediğini, iyiniyetli müvekkilinin arsa sahiplerinin bir yapı denetim firması ile anlaşmalarını beklediğini, bu husus tamamlandıktan sonra müvekkilinin yükümlülüklerini yerine getirmediği takdirde sorumlu olabileceğini, müvekkilinin yapı denetim gideri ve diğer iskân masraflarını karşılamaya hazır olduğunu, davacılardan ...’in istediği 500,00 TL’lik 22.12.2011 tarihli ....bakım giderleri faturasının apartman yönetimi ve müvekkili tarafından karşılandığını, bu nedenle davacının bu gideri talep hakkının bulunmadığını, arsa sahipleri ve kiracıların binada beş yıldır oturduklarını savunarak, davanın reddini istemiştir. Diğer davalılar, davaya cevap vermemişlerdir. Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamına göre; davalı yüklenici ... ile davacılar ve yüklenici dışındaki davalı diğer arsa sahipleri arasında tapuda.... parselde kayıtlı arsa üzerinde bina yapımı konusunda arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiği, yüklenici tarafından iskân ruhsatının eksik işlem ve .... Başkanlığı'nın bildirmiş olduğu ...