Yenimahalle İlçesi Ostim Mahallesi 41494 ada 2 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:496 16.03.2018 K A R A R Yenimahalle İlçesi Ostim Mahallesi 41494 ada 2 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 16.03.2018 gün ve 1438 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 16.03.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; İsmail TÜRKSOYU'na ait 31.01.2018 tarihli dilekçe ile, Yenimahalle Ostim Mahallesi 41494 ada 2 sayılı parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, 4.556 m2 yüzölçümünde ve mülkiyeti Karacakaya Eğitim ve Kültüre Hizmet Derneğine ait Yenimahalle Ostim Mahallesi 41494 ada 2 sayılı parselin 84049 nolu parselasyon planında E:0.60 Hmax:Serbest yapılaşma koşullarında "Özel Sosyo Kültürel Tesis Alanı" kullanımında kaldığı, Sunulan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile; söz konusu parselin kullanımının E:1.20 Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında "Özel Sosyal Tesis Alanı" olarak önerildiği, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği üzerinde plan notlarının; 1- Özel Sosyal Tesis Alanında; kreş, kurs, yurt, çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, yaşlı ve engelli bakım evi rehabilitasyon merkezi, toplum merkezi, şefkat evleri gibi kullanımlar yer alabilir. Bu alanda E:1.20 Yençok:Serbesttir. 2- Otopark ihtiyacı bodrum katlarda karşılanacaktır. Bodrumlarda otopark amacıyla parsel sınırlarına 5.00 metreye kadar yaklaşılabilir. 3- İmar planına esas jeolojik-jeoteknik etüd raporu onaylanmadan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği onaylanamaz. 4- Belirtilmeyen diğer hususlarda 3194 Sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. şeklinde belirlendiği, Öneri plan değişikliği ile; mevcutta 4.556 m2 x 0.60 = 2.733 m2 olan inşaat alam hakkının 4.556 x 1.20 - 5.467 m2 ye çıkarıldığı, mevcutta Özel Sosyo Kültürel Tesis Alanı olan alan kullanım kararının Özel Sosyal Tesis Alanı olarak önerildiği, zaten Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği Ek-le Detay Katalogunda "Sosyal-Kültürel Tesis Alanı" karma kullanımının yer almadığı, plan notlarında Sosyal Tesis Alanında hangi kullanımların yer alacağının belirtildiği, Hususları tespit edilmiş olup, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin, yapı yoğunluğu E=1.00 olarak belirlenmesi suretiyle “tadilen onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi