Keçiören İlçesi Şehit Kubilay Mahallesi 34910 ada 9, 10, 11, 13, 14, 15 ve 16 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2402 13.12.2017 K A R A R Keçiören İlçesi Şehit Kubilay Mahallesi 34910 ada 9, 10, 11, 13, 14, 15 ve 16 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.11.2017 gün ve 1112 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.12.2017 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Keçiören Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 04.10.2017 gün ve E.1601 sayılı yazısı ile Keçiören Belediye Meclisinin 03.10.2017 gün ve 537 sayılı kararı ile uygun görülen Şehit Kubilay Mahallesi 34910 ada 9,10,11,13,14,15 ve 16 sayılı parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Toplam 3251m2 yüzölçümündeki 34910/9,10,11,13 sayılı parsellerin şahıs mülkiyetinde olduğu ve toplamda 231 m2 yüzölçümlü 34910/14,15,16 sayılı parsellerin yola terkini yapılan alanlar olduğu, 30489 ve 30470 sayılı adalarda imar uygulaması yapılması sonucu 34910/9,10,11,13 sayılı parsellerin konut parseli ve 34910/14,15,16 sayılı parsellerin yolda kalan parseller olarak tescil gördüğü, 34910/9,10,11,13 sayılı parsellerin Keçiören Belediye Meclisinin 14.02.2001 gün ve 19 sayılı kararı ile onaylanan Ayvalı 2. Etap Islah İmar Planı kapsamında A-4 kat, 0.40/1.60 yapılaşma koşullu konut alanı kullanımında kaldığı, Sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile 34910/9,10,11,13 sayılı parsellerin tevhid edilerek, muadil inşaat alanı aşılmadan Yençok:16 kat yapılaşma koşulu belirlendiği, "1. Planda "A" ile Belirtilen Alan 34910 Ada 9,10,11,13 Sayılı Parsellerin Tevhidinden Oluşturulacaktır., 2. "A" ile Belirtilen Alanda Muadil İnşat Alanı Aşılamaz. Yençok:16 Kattır., 3. Parsel Bazında Sondajlı Ve Laboratuar Deneylerine Dayalı Jeoteknik Etüd Hazırlanarak Bu Rapora Dayalı Projelendirme Yapılmadan İnşat Ruhsatı Verilemez., 4. Kollandırma Yüksek Yoldan Verilecektir., 5.Kitleler Arasında İmar Yönetmeliğinde Belirtilen İki Bina Arasındaki Yan Ve Arka Bahçelerin Toplamı Kadar Mesafe Bırakılacaktır., 6. Ticari Olmayan Ortak Kullanıma Yönelik Sosyal Tesis Alanları İnşaat Alanının %5'ini Geçmemek Koşuluyla Zemin Ve Bodrum Katlarda Yapılabilir., 7. Parselde Zemin Ve Bodrum Katlarda Muadil İnşaat Alanının %15'i Kadar Ticari Kullanımlar Yer Alabilir. Ticari Kullanımlar Yapı Yaklaşma Sınırlan Tamamında Bağımsız Veya Bağlantılı Yapılabilir., 8. Planda Belirtilmeyen Hususlarda Onaylı İmar Planı Ve Yürürlükteki İmar Yönetmeliği Hükümleri Geçerlidir." Şeklinde 8 adet plan notu düzenlendiği, Teklifin onayı halinde 4 nolu plan notunun "tabii zeminden kotlandırılacaktır." Şeklinde yeniden düzenlenmesinin uygun olacağı, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin ada bazında olmaması nedeniyle “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi