Yenimahalle İlçesi İvedik Mahallesi 43380 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2010 11.10.2021 K A R A R Yenimahalle İlçesi İvedik Mahallesi 43380 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.09.2021 gün ve 534 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.10.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 05.08.2021 gün ve E.33759 sayılı yazı eki Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.08.2021 tarih ve 375 sayılı kararı ile uygun görülen Yenimahalle İlçesi İvedik Mahallesi 43380 ada 1 parsele yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesi gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Yenimahalle İlçesi, İvedik Mahallesi 43380 ada 1 parselin 3.879m2 yüzölçümlü ve mülkiyeti Maliye Hazinesine kayıtlı olduğu, 43380 ada 1 sayılı parselin, Yenimahalle Belediye Meclisinin 26.08.1992 gün ve 195 sayılı kararı ile uygun görülerek, Başkanlığımızın 21.12.1992 gün ve R.3751 sayılı yazısı ile onaylanan 1/1000 ölçekli İvedik Tp.459-460 no.lu parsellerde Uygulama İmar Planı ve bu planın uygulaması olan 84094-2 EK no.lu parselasyon planı kapsamında, "Cami" kullanımında Emsal:0.30, her cepheden 5'er metre çekme mesafeleri olduğu, 43380 ada 1 parsel üzerindeki cami imarlı alanda, hayırsever bir vatandaş tarafından yatılı kuran kursu ve cami yapılabilmesinden bahisle parselde emsal değişikliği talep edildiği ve parselin "İbadet Alanı" kullanımda E:1.60 Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında olmasına ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğin Başkanlığımızca hazırlandığı, söz konusu plan değişikliği Belediye Meclisimizin 09.04.2021 gün ve 661 sayılı kararı ile E:1.20 olmak üzere tadilen onaylandığı, Sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin, onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar olanı değişikliği doğrultusunda hazırlandığı ve 43380/1 parselin "İbadet Alanı" kullanımlı E:1.20 Yençok:Serbest, çekme mesafeleri her cepheden 5'er metre olacak şekilde düzenlendiği, Plan notlarında; 1 - Dini Tesis Alanlarında E:1.20 Yençok:Serbesttir. 2- Plan ve Plan Notlarında Belirtilmeyen Hususlarda İmar Kanunu, İlgili Yönetmelikler ve 84094-2 No.lu Parselasyon Planı Notları Geçerlidir, şeklinde 2 adet plan notu oluşturulduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2010 11.10.2021 -2- Sunulan plan değişikliğinin Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.08.2021 gün ve 375 sayılı kararı ile uygun görüldüğü, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi İvedik Mahallesi 43380 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Mehmet YILDIZ Meclis 2. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 534 15.09.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Yenimahalle İlçesi İvedik Mahallesi 43380 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.09.2021 tarih ve 108. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Yenimahalle Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 05.08.2021 gün ve E.33759 sayılı yazı eki Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.08.2021 tarih ve 375 sayılı kararı ile uygun görülen Yenimahalle İlçesi İvedik Mahallesi 43380 ada 1 parsele yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesi gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Yenimahalle İlçesi, İvedik Mahallesi 43380 ada 1 parselin 3.879m2 yüzölçümlü ve mülkiyeti Maliye Hazinesine kayıtlı olduğu, 43380 ada 1 sayılı parselin, Yenimahalle Belediye Meclisinin 26.08.1992 gün ve 195 sayılı kararı ile uygun görülerek, Başkanlığımızın 21.12.1992 gün ve R.3751 sayılı yazısı ile onaylanan 1/1000 ölçekli İvedik Tp.459-460 no.lu parsellerde Uygulama İmar Planı ve bu planın uygulaması olan 84094-2 EK no.lu parselasyon planı kapsamında, "Cami" kullanımında Emsal:0.30, her cepheden 5'er metre çekme mesafeleri olduğu, 43380 ada 1 parsel üzerindeki cami imarlı alanda, hayırsever bir vatandaş tarafından yatılı kuran kursu ve cami yapılabilmesinden bahisle parselde emsal değişikliği talep edildiği ve parselin "İbadet Alanı" kullanımda E:1.60 Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında olmasına ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğin Başkanlığımızca hazırlandığı, söz konusu plan değişikliği Belediye Meclisimizin 09.04.2021 gün ve 661 sayılı kararı ile E:1.20 olmak üzere tadilen onaylandığı, Sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin, onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar olanı değişikliği doğrultusunda hazırlandığı ve 43380/1 parselin "İbadet Alanı" kullanımlı E:1.20 Yençok:Serbest, çekme mesafeleri her cepheden 5'er metre olacak şekilde düzenlendiği, Plan notlarında; 1 - Dini Tesis Alanlarında E:1.20 Yençok:Serbesttir. 2- Plan ve Plan Notlarında Belirtilmeyen Hususlarda İmar Kanunu, İlgili Yönetmelikler ve 84094-2 No.lu Parselasyon Planı Notları Geçerlidir, şeklinde 2 adet plan notu oluşturulduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 534 15.09.2021 -2- Sunulan plan değişikliğinin Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.08.2021 gün ve 375 sayılı kararı ile uygun görüldüğü, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi İvedik Mahallesi 43380 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye