13. Hukuk Dairesi 2011/18808 E. , 2011/19159 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalıya ait taşınmazı 1990 yılında kiraladığını, 2001 yılı mart ayında yeni kira sözleşmesi yapıldığını, 1990 yılında kira sözle…
**13. Hukuk Dairesi 2011/18808 E. , 2011/19159 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalıya ait taşınmazı 1990 yılında kiraladığını, 2001 yılı mart ayında yeni kira sözleşmesi yapıldığını, 1990 yılında kira sözleşmesinin imzalanması için ön şart olarak zorlama ile arka kısmında kira sözleşmesinden kaynaklı teminat olduğunu belirtir şerhin bulunduğu boş senet alındığını, ancak davalının senedin sol kısmının arkasında bulunan teminat şerhinin yazılı olduğu kısmı keserek aleyhine icra takibi yaptığını, taşınmazı tahliye ettiğini, teminat senedinin de bedelsiz kaldığını ileri sürerek, takipten dolayı borçlu olmadığının tesbiti ile %40 tazminata karar verilmesini istemiştir. Davalı, davacıya borç para verdiğini, karşılığında takibe konu senedi verdiğini, senedin teminat olarak verildiği vs. iddialarının yersiz olduğunu savunarak davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalının tüm temyiz itirazlarının reddi gerekir. 2-Davacı ile davalı arasında yapılan 1.11.1990 başlangıç tarihli kira sözleşmesinin 12. maddesinde, kiracının mal sahibine yıllık olarak kira bedelleri üzerinden bono vereceği düzenlemesi getirildiği, yenilenen kira sözleşmesinin de 1.3.2001 tarihinde 4 yıl süreli olarak düzenlendiği, davalının davacı aleyhine 29.3.2007 tarihinde yaptığı icra takibi ile senet bedeli 120.000 euro karşılığı 223.320 TL.nin tahsilini talep ettiği, dosyadaki bilgi ve belgelerle tüm dosya kapsamından anlaşılmaktadır. Davacı takibe konu senedin 1990 yılında kira sözleşmesi imzalanırken müzayaka halinde teminat olarak boş verildiğini, Senedin sol arka yanına teminat ibaresinin yazıldığını, davalının bu yeri keserek takibe koyduğunu ileri sürmüştür. Davacı iddiası üzerine mahkemece aldırılan 22.10.2009 tarihli Adli Tıp Kurumu Fizik İhtisas Dairesi’nin raporunda, senetteki borçlu ismi yazısı ile imzalarının aynı fiziki evsafta bir kalemle yazılı olduğu diğer yazı ve rakamların daktilo ile yazıldığı, inceleme konusu senedin sol kenarının matbu kesim olmadığı , kesilen bölümde önceden yazı bulunup bulunmadığının teknik olarak saptanamayacağı, senedin düzenlendiği daktilo şerit mürekkepleri ve kalem mürekkeplerinde yazı yaşı tayinine yarayan bilimsel bir yöntem bulunmadığından zaman birimleri açısından bir tesbite gidilemediği açıklanmıştır.