(Kapatılan)17. Hukuk Dairesi 2006/4815 E. , 2006/7489 K. "" MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki tesbite itiraz davası üzerine yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine ilişkin verilen hüküm davacı Hazine tarafından süresi içinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Kadastro sırasında 20 ada 10 parsel sayılı 4403 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... ... adına tesbit edilmiştir. ... ... ve .…
**(Kapatılan)17. Hukuk Dairesi 2006/4815 E. , 2006/7489 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki tesbite itiraz davası üzerine yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine ilişkin verilen hüküm davacı Hazine tarafından süresi içinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Kadastro sırasında 20 ada 10 parsel sayılı 4403 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... ... adına tesbit edilmiştir. ... ... ve ... ...'ın satınalmaya dayanarak yaptıkları itiraz kadastro komisyonunca kabul edilerek adlarına tesbitine karar verilmiştir. ..., ... ve ... ... irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın ... ... mirasçıları adına tescili isteğiyle dava açmışlardır. Mahkemece davanın kabulüne ve dava konusu parselin ... ... mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar ... ... ve ... ... tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, davalının dayandığı senedin biçim koşullarından yoksun ve bunun sonucu olarak geçersiz olduğu gerekçesiyle yazılı olduğu üzere davanın kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmaya yeterli bulunmamaktadır. Taşınmazın tarafların ortak miras bırakanı 1981 yılında ölen ...'den kaldığı ve de davalının dayandığı satış senetlerine konu olduğu uyuşmazlık konusu olmadığı gibi bu yön mahkemeninde kabulündedir. Uyuşmazlık, muris ...'nin taşınmazları kızları olan ... ve ...'ye satıp satmadığı yönünden toplanmaktadır. Taşınmazın öncesinin tapusuz olduğu uyuşmazlık konusu değildir. Tapusuz taşınmazlar menkül hükümlerine tabi olup zilyetliğin devri koşulu ile satış olgusu tanık dahil her türlü delil ile kanıtlanabilir. Başka bir anlatımla satışın geçerliliği yazılı olması koşuluna bağlı değildir. Senetlerin şeklen geçersiz olması satışın başka delillerle kanıtlanmasına engel değildir. Medeni Yasanın eski 539 yeni 599. maddesine nazaran terekenin doğrudan mirasçılarına intikali kuralı olduğuna göre satın alma olgusuna davalıların bu iddialarını kanıtlamaları gerekir. Dinlenen yerel bilirkişi ve tanık sözleri satışın kabul yada ademi kabulü için yeterli bulunmamaktadır. Öte yandan senet tanıkları ile senedi tasdik eden muhtarlar ve azalar dinlenerek satışla ilgili bilgileri sorulmamıştır.