1. Hukuk Dairesi 2017/3624 E. , 2020/4575 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakan ...’ın, dava konusu 136 ada 57 parsel sayılı taşınmazın 1/3'er payını, satış yoluyla davalı oğulları ... ve ...'ye temlik ettiğini, yapılan işlemin mirasçıdan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile mirasbırakan ... adına tesciline karar verilme…
**1. Hukuk Dairesi 2017/3624 E. , 2020/4575 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakan ...’ın, dava konusu 136 ada 57 parsel sayılı taşınmazın 1/3'er payını, satış yoluyla davalı oğulları ... ve ...'ye temlik ettiğini, yapılan işlemin mirasçıdan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile mirasbırakan ... adına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, mirasbırakan ile çocukları arasında düzenlenen 05.06.1987 tarihli anlaşma uyarınca, dava konusu taşınmazda mirasbırakana ait tek katlı evin üzerine kat çıktıklarını, mirasbırakanın bilahare dairelerine isabet eden payları tapuda devrettiğini, satış bedelini ödediklerini, taşınmazın 1/3 payının halen mirasbırakan adına kayıtlı olup muvazaa bulunmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlar; davalılardan ... 09.04.2009 tarihli duruşmada, annesinin felçli olması nedeniyle kendi yerlerini satıp dava konusu taşınmaza kat çıktıklarını, dava konusu taşınmazı mirasbırakandan parayla satın almadıklarını beyan etmiş; davalı ... mirasçıları olan dahili davalılar...,..,...,...,..,..,... aşamalarda, davayı kabul etmediklerini, muvazaa söz konusu olmadığını; dahili davalı ... aşamalarda, davaya bir diyeceğinin olmadığını, alt katın mirasbırakana ait olup diğer katların davalılar tarafından yapıldığını, mirasbırakanın bakmaları için davalılara verdiğini, üst katlarda bir hak iddiası olmadığını; dahili davalı ... bozmadan sonra 20.12.2016 tarihli duruşmada, davayı kabul etmediğini beyan etmişler; bozmadan sonra atanan tereke temsilcisi, esas yönünden taktiri mahkemeye bırakmıştır. Mahkemece, iddianın kanıtlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne dair verilen karar Dairece, “...Hal böyle olunca, mirasbırakan ...’ın ölüm tarihi itibariyle terekesinin elbirliği mülkiyetine tabi olduğu ve davaya dahil edilen mirasçıların davaya muvafakat etmedikleri gözetilerek miras şirketine TMK’nun 640. maddesi uyarınca atanacak temsilci aracılığı ile davanın sürdürülmesi gerekirken, davanın görülebilirlik koşulu gözardı edilerek yazılı olduğu üzere davanın esası hakkında hüküm kurulması doğru değildir.” gerekçesiyle bozulmuş; mahkemece bozma ilamına uyularak tereke temsilcisi huzuruyla yapılan yargılama sonucunda, temlikin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulü ile dava konusu taşınmazın davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile mirasbırakanın terekesi adına tesciline karar verilmiştir.