(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2010/15685 E. , 2011/3414 K. "" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca duruşmalı olaraktemyiz edilmiş ise de, çağrı kağıdı gideri ödenmediğinden bu isteğin reddiyle incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra dosya incelendi gereği konuşu…
**(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2010/15685 E. , 2011/3414 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca duruşmalı olaraktemyiz edilmiş ise de, çağrı kağıdı gideri ödenmediğinden bu isteğin reddiyle incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davaya konu taşınmazı 29.06.2004 tarihli harici yazılı sözleşme ile davalıdan 80.000 TL satın aldığını, bedelin tamamını ödediğini, davalının sözleşmeye göne 31.12.2006 tarihinde teslim etmesi gerekir iken teslim etmediğini, ayrıca inşaat malzemesinin ve işçiliğinin kötü olduğunu, binada çatlaklar meydana geldiğini, durumun davalıya birkaç defa sözlü olarak ve en son 19.09.2007 tarihli ihtarname ile bildirildiğini ancak tazmin edilmediğini belirterek, kira kaybı bedeli, dairedeki eksikliklerin ve duvarda oluşan çatlağın hasar bedeli ve sözleşmeye uymaması nedeniyle sözleşmede kararlaştırılan tazminatın davalıdan tahsilini talep etmiştir. Davalı, davanın reddini dilemiştir. Mahkemece kira kaybına ilişkin talep yönünden davanın kısmen kabulüne, diğer ayıplı imalat bedeli ve cezai şart tazminatına ilişkin talepler yönünden davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekir. 2- Davacı, davalıdan satın almış olduğu taşınmazın sözleşmeye uygun olarak yapılmadığı, kötü malzemeler ve işçilik sonucu parke ve boyaların kabardığı, duvarda çatlaklar meydana gelmesi nedeniyle zararının oluştuğunu belirterek, yapılacak masrafa ilişkin bedelin davalıdan tahsilini talep etmiştir. Davacının, davalıdan harici sözleşmeye dayalı olarak bir daire satın aldığı ve dairenin davacı adına tapuda tescil edilerek teslim edildiği uyuşmazlık konusu değildir. 4077 sayılı Kanunun 4. maddesinin 2. fıkrası hükmüne göre; tüketici, malın teslimi tarihinden itibaren otuz gün içerisinde açık ayıpları satıcıya bildirmekle yükümlüdür. Tüketici 2010/15685-2011/3414