Sincan İlçesi Menderes Mahallesi 677 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1375 11.10.2019 K A R A R Sincan İlçesi Menderes Mahallesi 677 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.09.2019 gün ve 242 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.10.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 12.02.2019 gün ve E.1477 sayılı yazısı ile, Sincan Belediye Meclisinin 08.02.2019 gün ve 42 sayılı kararı ile uygun görülen Sincan İlçesi Menderes Mahallesi 677 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yapılan itirazın, 5216 yasa gereği Başkanlığımıza sunulduğu, 29.03.2019 gün ve E.30187 sayılı yazı ile, "Plan sunuş dosyasının, Başkanlığımızın 05.12.2018 gün ve E.121885 sayılı yazısında belirtilen standartlara uygun şekilde düzenlenerek sunulması gerektiğinin" bildirildiği, Sincan Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 26.04.2019 gün ve E.4152 sayılı yazısı ile, belirtilen eksikliklerin giderildiği bildirilerek gereği için sunulduğu, Sincan İlçesi Yenikeni. Menderes Mahallesi 677 ada 1 no'lu parselin Konut Alanı kullanım kararı korunarak, yapılaşma koşullarının E:1.65 Yençok;5 kat, çekme mesafelerinin ise 12 metrelik yoldan 10 metre, diğer yönlerden 5'er metre olarak 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Sincan Belediye Meclisinin 07.08.2018 gün ve 163 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 2018/1766 sayılı kararıyla onaylandığı, Onaylı 1/1000 ölçekli uygulama İmar planı değişikliği Sincan Belediye Başkanlığı ilan panosunda 06.12.2018-04.01.2019 tarihleri arasında askıya çıkarıldığı, askı sürecinde 1 adet İtiraz yapıldığının belirtildiği, Söz konusu itiraz ile, "....plan değişikliğindeki çekme mesafelerinin 12 metre genişliğindeki yollardan 10 metre, diğer yönlerden 5'er metre olarak sunulup onaylandığı için, söz konusu parseldeki inşaat alanının, çekme mesafelerinden dolayı 5 kat yapılaşma hakları ile bloklar arası mesafe şartının (h/2) kullanılamadığı bu sebeple inşaat hakkının kullanılabilmesine yönelik yapı yaklaşma mesafelerinin yollardan 5 metre, komşu parsellerden 3.5 metre olacak şekilde düzenlenmesinin talep edildiği,Sincan Belediye Meclisinin 08.02.2018 gün ve 42 sayılı kararıyla itirazın uygun görüldüğü, Yapı Denetim ve Ruhsat Şube Müdürlüğünün 19.07.2019 gün ve E.74541 sayılı yazısıyla "....Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğin 4.bölümde yapı yaklaşma mesafelinin yer aldığı ve bu bölümün hükümlerinin plan ve yönetmelik hükümleriyle değişiklik yapılabilen bölümler arasında yer aldığının ifade edildiği," T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1375 11.10.2019 -2- Çekme mesafelerine dair plan tadilatı talebinin şehircilik ilkeleri ve planlama esasları açısından ise, *10 metreden 5 metreye düşürülen çekme mesafesinin aynı yol güzergahında olan diğer parsellerin çekme mesafelerinin 5 metre olması, Doğusundaki parsellerden 5 metreden 3.50 metreye düşürülen çekme mesafesinin de 5 katlı Konut Alanlarında yan parsellerin çekme mesafesinin mevzuatta 3.50 metre olması nedeniyle uyun olabileceği, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Menderes Mahallesi 677 ada 1 parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine askı sürecinde yapılan itiraza ilişkin 2019/42 sayılı ilçe Belediye Meclis kararının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Y. Divan Katibi