1. Hukuk Dairesi 2024/2037 E. , 2025/2495 K. "" MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/232 E., 2024/33 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Bursa 9. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/1170 E., 2021/118 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikler yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlan…
**1. Hukuk Dairesi 2024/2037 E. , 2025/2495 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/232 E., 2024/33 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Bursa 9. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/1170 E., 2021/118 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikler yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ...’in oğlu ... ile davalı ...'in 03.10.1992 tarihinde evlendiklerini, müvekkilinin, gelini ...'e 16.08.2004 tarihinde ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi 6033 ada 5 parselde kayıtlı (Eski 199 ada 5 parsel) taşınmazını sattığını ancak davalı ... tarafından bu taşınmaza ilişkin satış bedelinin ödenmediğini, buna rağmen müvekkilinin, oğlunun devam eden evliliğinin bozulmaması için bu duruma sessiz kaldığını, satmış olduğu taşınmaza ilişkin yıllardır hiçbir karşılık alamadığını, davalı ... tarafından evliliğin sonlandırılması maksadıyla 05.07.2019 tarihinde Bursa 2. Aile Mahkemesinin 2019/577 Esas numarasıyla 750.000.00 TL’lik tazminat talebini içerir boşanma davası ikame edildiğini, bu noktada söz konusu taşınmaza ilişkin huzurdaki davayı açmak zorunda kaldıklarını, satış sözleşmesinin iki tarafa borç yükleyen (sinallagmatik) bir akit olduğunu, sözleşme uyarınca müvekkilinin mezkur taşınmazı tapuda davalıya devrederek kendi borcunu ifa ettiğini ancak davalı ...'in 2004 yılından beri satış bedelini müvekkiline ödemeyerek kendi borcunu ifa etmediğini ileri sürerek dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile tapunun müvekkili adına tesciline, tescil taleplerinin kabul edilmemesi durumunda dava konusu taşınmazın Mahkemece tespit edilecek değerinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsil edilerek müvekkiline ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP