13. Hukuk Dairesi 2016/20541 E. , 2018/2888 K. "" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacı, davalı şirketin imal ettiği "Greenlife Residence" adlı siteden 17.10.2012 tarihinde imzalanan sözleşme ile 145.000,00 TL bedel ödeyerek da…
**13. Hukuk Dairesi 2016/20541 E. , 2018/2888 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacı, davalı şirketin imal ettiği "Greenlife Residence" adlı siteden 17.10.2012 tarihinde imzalanan sözleşme ile 145.000,00 TL bedel ödeyerek daire satın aldığını, dairenin sözleşmede kararlaştırılan tarihte ve şekilde teslim edilmemesi nedeniyle cezai şart ödenmesinin gerektiğini, ayrıca dairenin taahhüt edilenden daha küçük teslim edildiği gibi tapuda arsa payının da düşük gösterildiğini, dairede ve ortak alanlarda ayıp ve eksikler bulunduğunu, tüm bu belirtilen nedenlerle zarara uğradığını, zararın giderilmesi için birden çok ihtarname gönderilmesine rağmen sonuç alınamadığını ileri sürerek, uğradığı zararın tespiti ile fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 5.000,00 TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, satış sözleşmesi davalı ile davacının dava dışı eşi arasında imzalandığından davacının aktif husumet ehliyeti bulunmadığı gerekçesiyle husumet yokluğundan davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı, eldeki dava ile davalı şirketten satın almış olduğu taşınmazın geç teslimi nedeniyle kira tazminatı ile ayıplı ve eksik işler bedelinin davalıdan tahsilini istemiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir. Genel olarak borç ilişkisi kimler arasında meydana gelmişse, alacaklılık ve borçluluk sıfatları da bu kişilere ait olup, bunun doğal sonucu olarak, borçlu kime karşı ifa yükümü altına girmişse, alacak hakkı da o kişiye aittir.