(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi 2020/121 E. , 2020/2891 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava dilekçesinde, ... apartmanın ortak alanları, onaylı mimari projesinde ve ... Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünce verilen 08/04/2…
**(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi 2020/121 E. , 2020/2891 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava dilekçesinde, ... apartmanın ortak alanları, onaylı mimari projesinde ve ... Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünce verilen 08/04/2013 tarih ve 2013/13 sayılı yapı kullanma izin belgesinde; asansör, açık otopark, kapıcı dairesi, ortak depo-ardiye, kiler, sığınak, yangın merdiveni olarak gösterildiğini, ancak bodrum katta bulunan ortak alanlardan iki adet depo ardiye ve kiler, aynı zamanda da apartmanın müteahhidi olan ... tarafından kendisine ait 3 nolu bağımsız bölümün eklentisi şeklinde haksız olarak tapuya tescil ettirildiği, bir taşınmaz mal kat mülkiyetine geçilirken, mimari projesindeki durumuna göre kaydının yapılması zorunlu olduğu, proje dışına çıkılarak işlem yapılması imar mavzuatını hükümsüz kalıcı bir sonuç doğuracağı ve böylece de kötü niyetli kişilerin korunması sağlandığı, davalının, kat maliklerinin izni ve rızası olmadan ortak yer olan kapıcı dairesine yaptığı müdahalenin önlenmesi ve yine kapıcı dairesinin 3 nolu bağımsız bölümünden mimari projeye göre ayırmak suretiyle de eski haline getirilmesi ve kal'i; davalının sahibi olduğu 3 nolu mesken eklenti olarak tescil edilen bodrum kattaki ortak alanlara yaptığı müdahalenin önlenerek onaylı mimari projeye uygun hale getirilmesinin sağlanması için tapu kaydının düzeltilmesi, arsa paylarının yeniden belirlenmesi ve davacıların tüm mağduriyetlerinin giderilmesine karar verilmesi istenilmiştir.