Yenimahalle İlçesi Yakacık Mahallesi 44274 ada 14 parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:756 12.07.2019 K A R A R Yenimahalle İlçesi Yakacık Mahallesi 44274 ada 14 parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.06.2019 gün ve 55 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.07.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 16.04.2019 tarih ve 3918 sayılı yazısı ile; Yakacık Mahallesi, 44274 ada 14 parsele ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Yenimahalle Belediye Meclisinin 05.01.2019 tarih ve 27 sayılı kararı ile tadilen uygun görülerek 5216 sayılı yasanın 14. maddesi gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, 14.086 m2 yüzölçümlü kooperatif ve şahıslar mülkiyetindeki 44274 ada 14 parsel (eski 7,8,9,10,11,12 parsel) Yakacık Batı 1-2 Etap imar planı ve 84193 nolu parselasyon planı kapsamında E=1.05, Hmax=5 kat yapılaşma koşullarında Konut Alanı kullanımında iken, 44274 ada 1,2,3,4,5,6 parseller ile güneyinde bulunan park alanına ilişkin 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkındaki kanunun 6.maddesi ile 3194 sayılı İmar Kanununun 9. maddesi kapsamında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü'nce 26.05.2015 tarihinde onaylandığı, Bakanlık onaylı imar planı değişikliği ile 44274 ada 1,2,3,4,5,6 sayılı E=1.05 inşaat emsalli konut kullanımlı parseller ile güneyinde yer alan park alanı tevhid edilmek suretiyle ibadet alanı (cami) ve park alanı ile inşaat emsali E=1.70, Yençok=18.50 m. (5 kat) olan 14 nolu konut parselinin oluştuğu, 2019/27 sayılı ilçe meclis kararıyla tadilen uygun görülen öneri 1/1000 ölçekli yeni uygulama imar planı değişikliği ile, 6306 sayılı kanun çerçevesinde Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü'nce onaylı imar planının 2 nolu (6306 sayılı kanunun uygulama yönetmeliğinin 15. maddesinin (9) bendi uyarınca konut alanındaki parseller tevhid edilmeden uygulamaya geçilemez.) plan notunun kaldırılarak taşınmazların bu hükme aykırı olarak ve ifraza ilişkin 7 nolu (Parselasyon planı ile oluşacak ada ifraz edilemez.) plan notunun da kaldırılarak plan teklifi sunulduğu, ancak ifraz ile oluşturulacak yeni parsellere ilişkin yapı yaklaşma mesafelerinin nasıl olacağının belirsiz olduğu, İlçe Belediyesine sunulan plan teklifine İlçe Belediye Meclisince "10- KAMU ELİNE GEÇMESİ GEREKEN ALANLAR HİSSELERİ ORANINDA RIZAYEN TERK EDİLMEDEN UYGULAMA YAPILAMAZ. 11- İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE KONU İMAR ADASI İÇERİSİNDE YAPILACAK YAPILAR, KAT YÜKSEKLİKLERİ, CEPHE GÖRÜNÜMLERİ VE YAPI YAKLAŞMA MESAFELERİ AÇISINDAN UYUMLU OLACAKTIR." şeklinde 2 adet plan notu eklendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:756 12.07.2019 -2- 2016/2471, 2017/2302 sayılı Belediye Meclisimiz kararlarıyla aynı içerikle sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliklerinin reddedildiği, Ayrıca Hanedar Yapı Kooperatifi Başkanı Yakup Tunçyüz'ün 29.04.2019 tarih ve E.60903 sayılı dilekçesi ile 44274 adanın yapı yüksekliğinin Yençok=Serbest olarak değiştirilmesinin talep edildiği ancak söz konusu talebin İlçe Belediyesine sunulmadığı ve İlçe Meclis kararına yansımadığı, Hususları belirlenmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği tekliflerinin “reddi” ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Fatih ÜNAL 1. Meclis Başkan Vekili Cafer Tayyar ALTUĞ Divan Katibi Mehmet Kürşad KOÇAK Divan Katibi