(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2007/11855 E. , 2007/15364 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün davalı avukatı tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı vekili avukat ... ... ... geldi, davacı tarafından gelen olmadığından onun yokluğunda duruş…
**(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2007/11855 E. , 2007/15364 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün davalı avukatı tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı vekili avukat ... ... ... geldi, davacı tarafından gelen olmadığından onun yokluğunda duruşmaya başlanılmış ve hazır bulunan avukatın sözlü açıklaması dinlenildikten sonra karar için başka güne bırakılmıştı. Bu kez temyiz dilekçesinin süresinde olduğu saptanarak dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı,davalının hissedarı olduğu 25 parsel sayılı taşınmazda davalının 5679/19137 hissesini, 140 metrekare olarak 12.10.1991 tarihli resmi olmayan yazılı sözleşme ile satın alarak 7000.000 TL yi nakten ve peşinen ödediğini,zilyetliği teslim aldığını,bu yerde yasal gereği yerine getirilmeden müstakil bir bölünmeye veya yapılaşmaya gidilemeyeceğine ilişkin kısıtlamayı bilerek satın aldığını,taşınmazın etrafını biriketle çevirttiğini,su basmanı seviyesine kadar inşaat yaptığını,satışlar serbest bırakılınca tapunun verileceğini,kendisine gösterilen yere inşaat yaptığını,ancak davalının kendisinin yurtdışında olmasından faydalanarak taşınmazı üstündeki yapı ile birlikte başkalarına sattığını bildirerek, taşınmazın arsa olarak dava tarihindeki rayiç değeri 19.600 YTL ile su basmanı seviyesine kadar yapılan inşaat bedeli olarak 13.877,10 YTL nin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı,satış sözleşmesinin resmi olarak yapılmaması nedeniyle geçersiz olduğunu,davacının başka hissedarın yerine 2007/11855-15364 inşaat yaptığını,yapılan diğer satışlar sonucu el değiştiren inşaatın tamamlanarak bina haline getirildiğini,davacının ödenen bedelin iadesinden başka birşey talep edemeyeceğini, istenen bedellerin de fahiş olduğunu savunarak davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile dava tarihi itibarıyla 13.254,20 YTL asgari levazım bedeli ile dava tarihi itibarıyla 19.600 YTL arsa rayiç bedelinin tahsiline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara,kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının yerinde olmayan sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.