1. Hukuk Dairesi 2016/5725 E. , 2016/6240 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda; yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar, davalı ve katılma yolu ile davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...' ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, paydaşlar arasında ecrimisil isteğine ilişkindir. Davacılar, 40…
**1. Hukuk Dairesi 2016/5725 E. , 2016/6240 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda; yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar, davalı ve katılma yolu ile davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...' ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, paydaşlar arasında ecrimisil isteğine ilişkindir. Davacılar, 403, 1308, 1338, 1395, 1399, 1422, 226, 303, 448, 450, 545, 980, 1432, 1543 parsel sayılı taşınmazların paydaşı olduklarını, davalının dava konusu taşınmazları haksız olarak kullandığını, taraflar arasında ortaklığın giderilmesi davasının bulunduğu gibi, davalı aleyhine icra takibi yapıldığını, bu şekilde davalının intifadan men edildiğini ileri sürerek, geçmişe dönük 5 yıllık ecrimisil istemişlerdir. Davalı, davacıların dava konusu taşınmazların paydaşı olduğunu, taşınmazların bir kısmının taraflara intikal ettiğini, bir kısım taşınmazların halen ortak murisleri adına kayıtlı olduğunu, taşınmazlara yönelik ortaklığın giderilmesi davası açıldığını, dava sonucunda taşınmazların satışı amacıyla ihale gerçekleştirildiğini, ancak ihale bedeli yatırılmadığından satış prosedürünün tamamlanmadığını, aleyhine açılan icra takibinin durdurulduğunu, daha önce davacı ... tarafından açılan benzer davanın reddedildiğini, dava dilekçesinde hangi paydaşa ve hangi tarihlere yönelik ecrimisil talep edildiğinin belirtilmediğini, dava dilekçesinin açık olmadığını, ecrimisil talep koşullarının gerçekleşmediğini belirtip, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece; daha önce açılmış ortaklığın giderilmesi ve ecrimisil davası ile intifadan men koşulunun oluştuğu, davacı ...' in açtığı ve reddedilen ecrimisil davasının 2011 yılında kesinleştiği, bu nedenle davacı ... için ecrimisil hesabının kesinleşme tarihinden itibaren hesaplanması gerektiği gerekçeleriyle, davanın kısmen kabulüne, 403, 1395, 226, 448, 450, 545 ve 980 parsel sayılı taşınmazlar yönünden ise intifadan men koşulu oluşmadığından, bu taşımazlar yönünden davanın reddine karar verilmiştir. Bilindiği üzere; paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaş, engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan her zaman payına vaki elatmanın önlenilmesini ve ecrimisil istiyebilir. Elbirliği mülkiyetinde de paydaşlardan biri öteki paydaşların olurlarını almadan veya miras şirketine temsilci atanmadan tek başına ortak taşınmazdan yararlanmasına engel olan ortaklar aleyhine ecrimisil davası açabilir. Ancak, o paydaşın, payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı bir kısım yer varsa açacağı ecrimisil davasının dinlenme olanağı yoktur. Yerleşmiş Yargıtay içtihatlarına ve aynı doğrultudaki bilimsel görüşlere göre payından az yer kullandığını ileri süren paydaşın sorununu, kesin sonuç getiren taksim veya ortaklığın satış yoluyla giderilmesi davası açmak suretiyle çözümlemesi gerekmektedir.