1. Hukuk Dairesi 2024/1601 E. , 2025/1867 K. "" MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1233 E., 2023/1564 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Ürgüp 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/390 E., 2023/204 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafın…
**1. Hukuk Dairesi 2024/1601 E. , 2025/1867 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1233 E., 2023/1564 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Ürgüp 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/390 E., 2023/204 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı ... vekili dava dilekçesinde; Nevşehir ili, Ürgüp ilçesi, ... köyü çalışma alanında bulunan 127 ada 63 parsel sayılı taşınmazın kadastro çalışmaları sırasında Hazine adına tescil edildiğini, taşınmazın esasen davacının annesi ...'e aitken 1980'li yıllarda davacıya bağışlanarak zilyetliğinin devredildiğini, davacı ve ailesi tarafından taşınmazın buğday, arpa, yulaf gibi tahıllar ekilerek kullanıldığını ve davacının tek başına zilyetliğinin 30-35 yıldır devam ettiğini ileri sürerek taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı Hazine temsilcisi cevap dilekçesinde; davacının zilyetliğinin iktisaba elverişli olmadığını, davaya konu taşınmaza ilişkin olarak davacının eşi ... 09.09.2015 tarihli ecrimisil ihbarnamesi gönderildiğini ve ecrimisil ödemesi yapıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin 19.09.2019 tarihli ve 2017/36 Esas, 2019/339 Karar sayılı kararıyla; çekişmeli taşınmazın 1980'li yıllar ve öncesinde davacının ataları tarafından kullanıldığı, taşınmazın uzun süredir sürülü olduğu, ziraat bilirkişi raporunda taşınmazın en az 15 yıldır tarla olarak kullanıldığının bildirildiği, hava fotoğraflarında 1992, 1995 ve 2005 yıllarında sınırlarının mevcut olduğunun tespit edildiği, davacının taşınmazı kadastrodan evvel 20 yıl boyunca kullandığını ispat ettiği, ecrimisil ödemesinden önce davacı lehine zilyetlik şartlarının oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulü ile çekişmeli 127 ada 63 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile 36.447,89 m2’lik kısmının davacı adına tesciline, Hazine adına kayıtlı olan tapunun yüz ölçümünün düzeltilmesine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF