Bu Kanunun 4 üncü maddesinde ve diğer kanunlarda belirtilen ticari davalardan, konusu bir miktar para olan alacak, tazminat, itirazın iptali, menfi tespit ve istirdat davalarında, dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır.[8]Arabulucu, yapılan başvuruyu görevlendirildiği tarihten itibaren altı hafta içinde sonuçlandırır. Bu süre zorunlu hâllerde arabulucu tarafından en fazla iki hafta uzatılabilir.Asliye ticaret mahkemesi ile asliye hukuk mahkemesi ve diğer hukuk mahkemele
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ...maliki olduğu ...Manalilesi ...Çevre Yolu Caddesi No:...Karatay/KONYA' adresinde bulunan, tapuda ..ili, ...ilçesi, ...Mahallesi, ...Ada, ...Parselde kayıtlı taşınmaz; müvekkil şirkete ...nolu ...Poliçesi ile sigortalı olduğunu, Aralık 2018'de yağışlara bağlı olarak ...Çevre Yolu üzerinde yağmur suları biriktiğini ve sigortalı taşınmazın yol kotunun altında kalması ve kanalizasyon sistemi ile drenaj sisteminin yetersizliği nedeniyle sigortalı taşınmazın bodrum katını yaklaşık 50-75 cm yükseklikte su bastığını ve davaya konu hasar ve zararın meydana geldiğini, sigortalının taşınmazda meydana gelen hasar ve zararın poliçe kapsamında tazmini hususunda müvekkil şirkete başvurusu üzerine müvekkili şirketin talebi ile eksper incelemesi yapılmıştır. 07.01.2019 tarih ve ...nolu ekspertiz raporu ile; su baskını nedeniyle sigortalı taşınmazda toplam 12.100,00-TL hasar ve zararın meydana geldiğini, sigorta poliçesi gereği muafiyet bedeli tenzil edildikten sonra müvekkil şirket tarafından sigortalısına 10.600,00-TL ödenmesi gerektiğinin tespit olunduğunu, Eksper raporu ile sigortalıya ödenmesi gerektiği tespit olunan hasar ve zarar bedeli, müvekkil şirket tarafından 08.01.2019 tarihinde poliçe kapsamında ...Bankası A.Ş. aracılığı ile ödendiğini, Müvekkil şirket tarafından hasar alacaklısına ödenen 10.600,00-TL ve işlemiş faizin rücu'an tahsili amacı ile hasar ve zararın meydana gelmesine kusuru ile sebebiyet veren ...ve ...Büyükşehir Belediyesi aleyhine Konya .İcra Müdürlüğü ... E. Sayılı ilamsız icra takibi başlatıldığını, davalı Konya Büyükşehir Belediyesi'nin 10.05.2019 tarihinde itirazı üzerine işbu borçlu yönünden 10.05.2019 tarihinde takibin durduğunu, borçlu ...13.05.2019 tarihinde itirazı üzerine işbu borçlu yönünden de 13.05.2019 tarihinde takip durduğunu, takibin haksız ve hukuksuz olarak durdurulduğunu, yapılan itirazın iptali ile takibin devamına, alacağın %20 si oranında icra inkar tazminatının davalılardan tahsili ile müvekkiline ödenmesine karar verilmesini talep ettikleri görülmüştür.