6. Hukuk Dairesi 2024/2118 E. , 2024/5104 K. "" MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/278 E., 2024/723 K. HÜKÜM/KARAR : Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Bursa 4. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/165 E., 2019/700 K. Davacı arsa sahibi vekili dava dilekçesinde özetle; davalı yüklenici ile aralarında Bursa 16. Noterliği’nin 08.01.2013 tarih ve 1263 no.lu arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını, ancak yüklenicinin sözleşme gereği yüküml…
**6. Hukuk Dairesi 2024/2118 E. , 2024/5104 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/278 E., 2024/723 K. HÜKÜM/KARAR : Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Bursa 4. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/165 E., 2019/700 K. Davacı arsa sahibi vekili dava dilekçesinde özetle; davalı yüklenici ile aralarında Bursa 16. Noterliği’nin 08.01.2013 tarih ve 1263 no.lu arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını, ancak yüklenicinin sözleşme gereği yükümlülüklerini yerine getirmediğini, inşaatın tamamlanma seviyesinin %58 olduğunun tespit edildiğini ileri sürerek, sözleşmenin geriye etkili olarak feshine, dava konusu taşınmazdaki tüm bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının ve mevcut takyidatların iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı bağımsız bölüm malikleri davanın reddini dilemiş, davalı yüklenici davaya cevap vermemiştir. İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonunda; davanın kabulü ile sözleşmenin geriye etkili olarak feshine, dava konusu taşınmazdaki tüm bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının ve mevcut takyidatlarının iptaline karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararına karşı bir kısım davalılar vekillerince istinaf yoluna başvurması üzerine, Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi tarafından yapılan inceleme sonucunda davalıların istinaf başvurularının kabulüne, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, sözleşmenin geriye etkili olarak feshine, dava konusu taşınmazdaki tüm bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının ayrı ayrı iptali ile davacı arsa sahibi adına tesciline karar verilmiştir. Bu karara karşı süresinde bir kısım davalılar vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine Dairemiz'in 12.12.2002 tarihli, 2021/6241 Esas, 2022/5774 Karar sayılı ilamı ile Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi’nin kararı bozularak dosya Bursa Bölge Adliye Mahkemesi’ne gönderilmekle, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine ilişkin kararın davacı ve davalı ... vekilleri tarafından temyiz edilmekle dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve bozma ilamına göre araştırma ve inceleme yapılmış olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı ... vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2-Davacı arsa sahibi vekilinin temyiz itirazlarına gelince;