(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi 2008/7666 E. , 2009/215 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Davacı kooperatif tarafından açılan davada mülkiyeti bir kısım davalıların murisi olan ...a ait 3770 parsel üzerine kat karşılığı yapılan inşaatlar nedeniyle dav…
**(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi 2008/7666 E. , 2009/215 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Davacı kooperatif tarafından açılan davada mülkiyeti bir kısım davalıların murisi olan ...a ait 3770 parsel üzerine kat karşılığı yapılan inşaatlar nedeniyle davalı üçüncü kişiye devredilen tapu kaydının iptâli ile hisse oranında kooperatif adına tesciline, tescil talebi kabul edilmediği takdirde sözleşmeye göre kooperatife düşecek dairelerin rayiç bedelinden şimdilik 50.000,00 TL’nin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesi talep edilmiştir. Davalılar açılan davanın reddini savunmuş, mahkemece davalı arsa sahiplerinin dava dışı yüklenicilerle yaptıkları kat karşılığı inşaat sözleşmesinin karşılıklı olarak feshedildiği, davacı kooperatif ile taşınmaz maliki arasında akdî ilişki bulunmadığı gerekçesiyle davanın aktif husumet nedeniyle reddine dair verilen karar davacı kooperatif tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 2-Bir kısım davalıların murisi olan ...ın maliki olduğu ...-...Kasabasında bulunan 3770 parsel sayılı taşınmaz üzerine kat karşılığı inşaat yapımı için arsa maliki ...ile dava dışı yükleniciler... ve Selvet Akın arasında 24.08.1993 tarihli düzenleme biçiminde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdedilmiştir. Yükleniciler... ve Selvet Akın kat karşılığı inşaat sözleşmesinin akdinden sonra 21.09.1993 tarihinde davacı kooperatifi kurmuş olup kooperatifin 19.03.1994 tarihinde yapılan olağan genel kurulunda kat karşılığı inşaat sözleşmesine konu olan arsanın kooperatif adına alınmasına, arsa üzerine %50 kat karşılığı inşaat yapılarak 1568 m2’sinin kooperatif adına tapuya tesciline oybirliği ile karar verilmiştir. Davacı kooperatifin kurulmasını müteakip üye kayıtları yapılarak aidatların toplandığı ve dava konusu taşınmaz üzerinde inşaatların yapımına başlandığı dosya GK ./.. s.2 15.H.D. 2008/7666 2009/215