13. Hukuk Dairesi 2016/28863 E. , 2018/9433 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) Taraflar arasındaki ayıplı mal davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı avukatınca duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı vekili avukat ... geldi. Karşı taraftan gelen olmadığından onun yokluğunda duruşmaya başlanılmış ve…
**13. Hukuk Dairesi 2016/28863 E. , 2018/9433 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) Taraflar arasındaki ayıplı mal davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı avukatınca duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı vekili avukat ... geldi. Karşı taraftan gelen olmadığından onun yokluğunda duruşmaya başlanılmış ve hazır bulunan avukatın sözlü açıklaması dinlenildikten sonra karar için başka güne bırakılmıştı. Bu kez temyiz dilekçesinin süresinde olduğu saptanarak dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. KARAR [adres satırı maskelendi] Davalı, dava konusu apartmanın ve dairelerin projesine uygun şekilde davacılara teslim edilmiş olduğunu savunarak davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, davanın kabulü ile, toplam 48.191,00 TL alacağın 15.000,00 TL'sinin dava tarihinden, 33.191,00 TL'sinin ise ıslah tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile eşit olarak davacılara ödenmesine karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dava, satış esnasında vaadedilen ancak bu vaade uygun olarak yapılmayan veya eksik yapılan işler nedeni ile davacıların satın aldığı dairelerde oluşan değer kaybının ödetilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, hüküm gerekçesinde; yargılama sürecinde görüşüne başvurulan bilirkişi raporları hükme esas alınmak suretiyle, davacıların oturduğu daireler ile, sığınakta ve kapıcı dairesinde eksik ve kusurlu inşaat ve imalat işlerinin toplam değerinin 41.761,00 TL olduğu bunun yanında, binadaki ortak kullanım alanlarında yönetim tarafından yapılan harcamaların ise 6.430,00 TL olduğu ifade edilmek suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Davacılar tüketici olduğuna göre ve uyuşmalığı ortaya çıkaran işlem tarihi itibariyle tüketici hukuku ile ilgili ayıba ilişkin düzenleme, 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun (TKHK)’un 4. maddesinde yer almaktadır.