6. Hukuk Dairesi 2013/16254 E. , 2014/8790 K. "" MAHKEMESİ : Eskişehir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 27/06/2013 NUMARASI : 2013/462-2013/1098 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira ilişkisinin davacıya devredilmesi nedeniyle davalı belediye tarafından davacı kiracıdan tahsil edilen devir…
**6. Hukuk Dairesi 2013/16254 E. , 2014/8790 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Eskişehir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 27/06/2013 NUMARASI : 2013/462-2013/1098 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira ilişkisinin davacıya devredilmesi nedeniyle davalı belediye tarafından davacı kiracıdan tahsil edilen devir bedelinin iadesi istemine ilişkindir. Mahkemece,vergi mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle mahkemenin görevsizliğine ve talep halinde dosyanın vergi mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili, davacının davalı belediyeye ait çay ocağı niteliğindeki taşınmazın önceki kiracı ile olan kira ilişkisinin tarafına devredilmesini istemesi üzerine davalı belediye tarafından bu isteğin kabul edildiğini ve davacı ile 01.01.2010 başlangıç tarihli12 ay süreli kira sözleşmesi imzalandığını, sözleşme düzenlenirken kiralananın üç yıllık kira bedeli olan 26100 TL'nin devir bedeli olarak ödenmesinin istendiğini, aksi takdirde sözleşmenin imzalanmayacağının belirtildiğini, bu nedenle 17.05.2010 tarihinde 26100 TL'yi davalı belediyeye ödemek zorunda kaldığını belirterek haksız ve yasal olmayan bir tahsilat niteliğindeki 26100 TL'nin 17.05.2010 tarihinden itibaren işleyecek faiziyle birlikte tahsiline karar vermesini istemiştir. Davalı vekili, davacının, kiralananı önceki kiracıdan devralmak istediğini beyan etmesi üzerine encümenin 26/05/2010 tarihli kararı ile devrin kabul edildiğini, davacı ile kira sözleşmesi düzenlendiğini, devir ücretlerinin 19.11.2009 tarihli 22/297 sayılı Eskişehir Büyükşehir Belediyesi meclisi kararı ile kabul edilen 2010 yılı gelir tarife cetvelinin 64 üncü maddesi gereği tahsil edildiğini, bahse konu olan meclis kararının halen yürürlükte olduğunu, tarafları bağladığını, dava konusu işlemin dayanağını oluşturan işlemin idari nitelik taşıdığından idari işlemler aleyhine açılacak iptal davalarında idari yargının görevli olduğunu belirterek davanın görev (yargı yolu) yokluğu nedeniyle reddini savunmuştur. Mahkemece, davaya konu tahsilatın Eskişehir Büyükşehir Beledeyesi Meclisi'nin bir kararına dayandığı, dayanak işlem idari nitelik taşıdığından ve idari işlemler aleyhine açılacak iptal davaları idari yargı makamlarında çözümleneceğinden idari yargı yolunun görevli olduğundan bahisle dosyanın bu davaya bakmakla görevli ve yetkili Eskişehir Vergi Mahkemesince değerlendirilmesi için mahkemenin görevsizliğine, talep halinde dosyanın Eskişehir Vergi Mahkemesi' ne gönderilmesine karar verilmiştir.