(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2006/7739 E. , 2006/9057 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup …
**(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2006/7739 E. , 2006/9057 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Mahkemece iki kez bilirkişi incelemesi yaptırılmış ise de alınan bilirkişi raporları hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki; 1-2942 Sayılı Yasanın (4650 Sayılı Yasayla değişik) 15. maddesinin son fıkrası hükmüne göre, bilirkişilerce yapılan değer tespitinde, idarece belgelerin mahkemeye verildiği günün esas tutulması gerekir. Somut olayda bilirkişi kurullarınca dava konusu taşınmazların değerinin belirlenmesine esas alınacak olan 2005 yılı için buğday, mısır ve pamuk ürünlerinin fiyatları değerlendirme tarihi itibariyle belli olmadığından söz edilerek taşınmazların 2004 yılı verilerine göre bulunan net gelirine yıllık enflasyon katsayısı uygulanarak ulaşılan m2 tutarı üzerinden hesaplama yapılmıştır. Karar tarihi itibariyle 2005 yılı resmi verileri belirlenmiş olacağından münavebeye alınan ürünlere ait 2005 yılı resmi verileri getirtilerek bilirkişi kurullarından bu verilere uygun ek rapor alınması gerekirken bilirkişi kurulunun 2005 yılı yerine 2004 yılına ilişkin verileri esas alan raporuna itibarla hüküm kurulması, 2-Kabule göre de; a)Buğday samanının dekar başına ortalama verimi ve kg. başına ortalama satış fiyatının İl Tarım Müdürlüğünden getirtilip raporların denetlenmemiş olması, b)Dosyaya getirtilen İl Tarım Müdürlüğünün 2004 yılı veri cetvelinde sulu arazi için buğdayın ortalama verimi 500 kg/dekar, mısırın ortalama verimi 800 kg/dekar ve pamuk ürününün ortalama verimi 325 kg/dekar olmasına karşın bilirkişi kurullarınca düzenlenen raporlarda sırasıyla buğdayın 550 kg/dekar ve 600 kg/dekar, mısırın 1000 kg/dekar ve pamuk ürününün 400 kg/dekar ve ayrıca buğdayın ortalama satış fiyatı 0,35 YTL./kg., mısır'ın 0,25 YTL./kg. pamuk ürününün 0,73 YTL./kg iken raporlarda sırasıyla 352.000TL/kg, 275.000 TL/kg ve 800.000TL/kg ve yine buğdayın ortalama üretim gideri veri cetvelinde 131,3 YTL/dekar, mısırın 230 YTL./dekar, pamuk ürününün 304,4 YTL/dekar iken raporlarda buğday için 116.725.000 TL/dekar mısır için 160.942.000 TL/dekar ve pamuk için 211.830.000TL/dekar üzerinden hesaplama yapılması ve bunun sonucu olarak fazla bedele hükmedilmesi,