1. Hukuk Dairesi 2015/1882 E. , 2017/4947 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali- tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar ... ve ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... nün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı…
**1. Hukuk Dairesi 2015/1882 E. , 2017/4947 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali- tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar ... ve ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... nün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde tazminat isteğine ilişkindir. Davacılar, 123 ada 8 parsel sayılı taşınmazın mirabırakan ... tarafından davalı ...’e satış suretiyle mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla temlik edildiğini, taşınmazın davalı ...' e ondan da davalı ...’e devredildiğini, işlemin muvazaalı olup gerçek iradenin bağış olduğunu ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile adlarına payları oranında tescile, mümkün olmadığı takdirde payları oranında bedele karar verilmesini istemişlerdir. Davalı ..., taleplerinin zamanaşımına uğradığını, mirasbırakanın satış tarihinde ödemesi gereken borçlarının bulunduğunu, muvazaalı bir satışın mevcut olmadığını; diğer davalılar ise bedeli karşılında taşınmazı satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, iddianın ispatlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; dava konusu 123 ada 8 parsel sayılı 9.704,08m2 tarla nitelikli taşınmazın mirasbırakan ... adına 22.12.1994 tarihli kadastro işlemi ile kayıtlı iken 08.06.1995 tarihinde 4.000.000ETL bedelle oğlu ...’e temlik ettiği, ...’in taşınmazı 04.01.2012 tarihinde 4.000TL’ye ... Üzer’e devrettiği, onunda 19.01.2012 tarihinde 2.800TL bedelle ...’ye temlik ettiği, ...’in 11.11.2000 tarihinde ölümü ile geriye eşi ..., çocukları davalı ... ve davacılar ..., ..., ..., ..., ..., ..., ...a, ...’ın mirasçı olarak kaldığı, yargılama sırasında ...’in 02.04.2013 tarihinde öldüğü geriye mirasbırakanla ortak çocuklarının kaldığı, davacı ...'in tüm mirasçılarının davada taraf olarak yer aldığı davacılar vekilin yargılamaya bu şekilde devam etmek istediklerini belirttiği anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere; uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa,niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türü dür. Söz konusu Muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir.