Polatlı İlçesi Sinanlı Mahallesi 102 ada 217 parselde Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesis Alanına (GES) yönelik 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 597 11.06.2024 K A R A R Polatlı İlçesi Sinanlı Mahallesi 102 ada 217 parselde Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesis Alanına (GES) yönelik 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.05.2024 tarihli ve 72 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.06.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Polatlı Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 08.03.2024 tarihli ve E*** *** ****9-2552 sayılı yazısı ekinde sunulan Polatlı Belediye Meclisinin 05.02.2024 gün ve 23 sayılı Kararıyla uygun görülen "Polatlı İlçesi Sinanlı Mahallesi 102 Ada 217 parselde Güneş Enerji Santrali (GES) yapılmasına ilişkin tavsiye nitelikli 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifi" ne ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Polatlı İlçesi Sinanlı Mahallesi 102 ada 217 no.lu taşınmazın yaklaşık toplam 200120.31m² yüzölçümünde ve 1/1 hissesinin T******* Gayrimenkul Hizmetleri A.Ş. mülkiyetinde olduğu, Başkanlığımız arşiv kayıtlarında mevcut 1/5000 Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarına rastlanılmadığı, Plan teklifi ve Plan açıklama Raporunda; Polatlı İlçesi Sinanlı Mahallesi 102 ada 217 parselde yer alan 200120.31m²'lik alana ait İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüd Raporunun Ankara Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce 04.10.2023 tarihinde onaylandığı ve yerleşime uygunluk açısından "Önlemli Alan 2.1.(Ö.A-2.1) olarak sınıflandırıldığı, Planlama Alanına ilişkin alınan kurum/kuruluş görüşlerinin özetle; 1-Ankara Valiliği İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün 12.07.2023 gün ve E-10458880 sayılı yazılarında;”… Etüt raporu ve eklerinin değerlendirilmesi sonucu, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunun 13.maddesi 2.fıkrası gereğince, 20.0120 hektar yüzölçümlü 102/217 no.lu ada/parselin Kuru Marjinal Tarım Arazisi (KTA) olarak sınıf tespiti yapıldığı, taşınmazın tamamının “Lisansız Güneş Enerjisinden Elektrik Üretim Santrali” yazı eki toprak koruma projesi ve vaziyet planına uyulması şartıyla tarım dışı amaçla kullanılmasında sakınca bulunmadığı” nın belirtildiği, 2-Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 16.11.2023 gün ve E-7930703 sayılı yazılarında; “Güneş Enerji Santrali ((16,01MWm/13,6MWe)(20,01 ha)) proje hakkında “Çevresel Etki Değerlendirmesi Olumlu” kararı verildiğinin belirtildiği, 3-Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin 30.12.2022 tarih ve E-2418 sayılı yazısında Bağlantı şartlarının üç başlık halinde belirtilerek belirtilen şartların sağlanmasının istendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 597 11.06.2024 -2- 4-Ankara Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün 29.03.2023 tarih ve E.6064476 sayılı yazısında; “…söz konusu alanın 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununa göre alanda tabiat varlığı bulunmadığı, alanın sit alanı olmadığı ancak herhangi bir tabiat varlığına rastlanması halinde bilgi verilmesi” nin istendiği, 5-Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Çevre Yönetimi Genel Müdürlüğünün 28.03.2023 gün ve E-6067725 sayılı yazılarında; “…Atık suların Kanalizasyona Deşarj Yönetmeliği, …ve 2872 sayılı Çevre Kanunu ve buna dayanılarak çıkartılan mevzuatta uyulması” nın istendiği, 6-Tarım ve Orman Bakanlığı 9. Bölge Müdürlüğü’nün E-9353560 sayılı yazısında “…Plan teklifine ilişkin inceleme raporunda belirtilen UDGP hükümlerine ve ÇED Yönetmeliğine tabi olması durumunda nihai görüşlerinin ÇED sürecinde verileceği hususlarına da dikkat edilmek şartıyla Kurum açısından sakınca bulunmadığı” nın belirtildiği, 7- Tarım ve Orman Bakanlığı Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 5. Bölge Müdürlüğü’nün 24.05.2023 tarih ve E-3454176 sayılı yazılarında; “ …söz konusu alanın DSİ projeleri kapsamında yer almadığı, NetCad dosyada işaretli alanların Dere Yataklarını koruma bandı olarak bırakılması, etüt alanı içindeki küçük dere yatakları ile yüzey ve yamaç suları altyapı sistemi içinde bertaraf edilmesi, Planlama sahası içerisinde kalan bütün dereler için belirtilen taşkın kontrol tedbirlerinin yanı sıra Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği ve 2006/27 sayılı “Dere Yatakları ve Taşkınlar” konulu Başbakanlık Genelgesinde belirtilen hususlara uyulması” gerektiğinin belirtildiği, 8-Kültür ve Turizm Bakanlığı Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğü Ankara Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Müdürlüğü’nün E-3583330 sayılı yazısında; “…Alanda herhangi bir kültür varlığı kaydına rastlanmadığı, ancak alanda yapılacak fiziki ve inşai müdahaleler sırasında taşınır veya taşınmaz kültür varlığı bulunması halinde çalışmaların derhal durdurularak 2863 sayılı Kanunun 4. maddesi gereği ilgili makamlara haber verilmesi” gerektiğinin belirtildiği, 9- BOTAŞ Boru Hatları ile Petrol Taşıma A.Ş. Etüt ve Proje Daire Başkanlığının E-2718004 sayılı yazısında “…Kuruluşumuz tarafından mevcut veya planlanan boru hattı ve tesis bulunmadığı” nın belirtildiği, 10-Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. 06.07.2023 gün ve E-497113 sayılı yazısında; “…yapılacak çalışmalarda özellikle kazı işlemlerinin iş makinesi yerine el ile yapılası gerektiği, çalışmalar başlanılmadan 186 ihbar hattına bilgi verilmesi, söz konusu parsel ile ilgili ekte çağrı mektubu düzenlendiği, bu aşamada şirketleri açısından bir sakınca bulunmadığı” nın belirtildiği,11-Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü Havaalanları Daire Başkanlığı’nın E-50797 sayılı yazısında; “…Yazı ekinde yer alan Hava alanları ve Çevresindeki Yapılaşma kurallarına uygun işlem yapılması” nın belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 597 11.06.2024 -3- Ayrıca, aşağıda yer alan kurum görüşlerinde söz konusu alanda planlama çalışmasının yapılmasında bir sakınca görülmediğinin belirtildiği, 1-ASKİ Genel Müdürlüğü'nün 25.12.2023 tarih ve E-552145 sayılı yazıları, 2-Orman Genel Müdürlüğü Ankara Orman Bölge Müdürlüğü’nün 04.07.2023 gün ve E-8563797 sayılı yazıları, 3-Ankara Valiliği İl Sanayi ve Teknoloji Müdürlüğü’nün 16.03.2023 gün ve E-4576884/06 sayılı yazıları, 4- Ankara Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı’nın 18.04.2023 tarih ve E-222394 sayılı yazıları, 5- Ankara Valiliği İl Sağlık Müdürlüğü’nün 26.04.2023 gün ve E-129 sayılı yazıları, 6-Kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü’nün E-3580981 sayılı yazıları, 7-EPDK Kamulaştırma Dairesi Başkanlığının 18.12.2023 gün ve E-817621 sayılı yazıları, 8- Polgaz A.Ş.'nin 13.06.2023 tarih ve 2023/283 sayılı yazıları, 9-TANAP’ın 21.03.2023 gün ve E-4921 sayılı yazıları, 10-Türkiye Elektrik İletim A.Ş. Genel Müdürlüğü TEİAŞ Genel Müdürlüğü, Çevre ve Kamulaştırma Dairesi Başkanlığının E-1771877 sayılı yazıları, 11- Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı Maden Tetkik ve Arama Genel Müdürlüğü’nün 28.03.203 gün ve E-301881 sayılı yazıları, 12- Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı Maden ve Petrol İşleri Genel Müdürlüğü’nün 15.03.2023 gün ve E-2023129093 sayılı yazıları, 13-Karayolları Genel Müdürlüğü 4. Bölge Müdürlüğü’nün 20.07.2023 gün ve E-1236117 sayılı yazıları, 14- Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğü TCDD 2. Bölge Müdürlüğü Emlak Servis Müdürlüğünün 04.04.2023 gün ve E-493426 sayılı yazıları, 15-Devlet Hava Meydanları İşletmesi Genel Müdürlüğü Elektronik Dairesi Başkanlığının E-26735 sayılı yazıları, 16-Milli Savunma Bakanlığı Lojistik Genel Müdürlüğü Ankara İnşaat Emlak Bölge Başkanlığının 20.03.2023 gün ve E-145 sayılı yazıları, Tavsiye nitelikli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına ilişkin Polatlı Belediye Meclisinin 05.02.2024 tarih ve 23 sayılı Kararı ve plan açıklama raporunda; -Polatlı İlçesi, Sinanlı Mahallesinde toplam yüzölçümü 200120,31m² olan 102 ada 217 no.lu parselin, 185509,50m²'lik kısmı Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesis Alanı(GES), 14614,81m²’nin yol ve pasif yeşil alan kullanımına ayrıldığının ve DOP alanının yaklaşık %7 olarak belirtildiği, -Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesis Alanı içinde emsal dahilinde kalmak üzere; güneş enerjisinden elektrik üretimine yönelik teknolojik yapı ve tesisler ile idari tesis, Bekçi evi, trafo vb. yapıların yer alacağı, yapılaşma koşullarının E:1.00, Güneş Panelleri için Yençok:4.00m, diğer yapılar için Yençok:6,50m(2kat) olarak belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 597 11.06.2024 -4- -Planlama alanına ulaşımın, öneri ile alanın güneyinde bulunan 102 ada 238 parselin içinden sağlandığı ve tapu kaydına, geçit hakkının olduğu, (Özel koşullar; 102 ada 238 parsel aleyhine 102 ada 217 parsel lehine irtifa ) 978,23 m² geçit hakkı (Yol için “Arz-ı İrtifak hakkı kurulmuştur) lehtar Sinanlı Mahallesi 102 ada 217 parsel yüzölçümlü alandan sağlanacaktır.” şeklinde işlendiği, bahse konu geçit hakkı sağlanan yol kısmının planlama sınırı dışında bırakıldığı, -Yol amaçlı İrtifak hakkı kurulan alandan sonra planlama alanı içerisinde güneybatı-kuzey doğu akslı olmak üzere 10 metre genişliğinde taşıt yolu planlandığı ve yolun dönüş kurbu ile sonlandırıldığı, yapı yaklaşma mesafelerinin yoldan 10 metre komşu parsellerden 5 metre olarak belirlendiği, -Planlar üzerine uygulama ve yapılaşmaya ilişkin 30 adet plan notu getirildiği ve “Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesis Alanın (GES) 5 yıl süreyle hiçbir surette devrinin yapılamayacağı, Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesis (GES) Alanına ilişkin uygulama imar planının kesinleşmesinden itibaren 6 ay içerisinde tesis yapılacak olup, bu süre sonunda yapıldığının ibraz edilememesi halinde Ankara Büyükşehir Belediye Meclisince imar planlarının iptal edilmesine karşı, dava açılmayacaktır. “ şeklinde beyanın plan notlarında yer aldığı, Nazım imar planı plan notları ile uygulama imar planı plan notlarının aynı olduğu ve plan notlarının; Bu Planda Bulunmayan Hususlarda; 3194 Sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelikleri 2872 Sayılı Çevre Kanunu ve İlgili Yönetmelikleri, 4915 Sayılı Kara Avcılığı Kanunu ve İlgili Yönetmelikleri, 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu, Karayolları Kenarında Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkında Yönetmelik, Endüstri Tesislerinden Kaynaklanan Hava Kirliliğinin Kontrolü Yönetmeliği, Su Kirliliği Kontrolü Yönetmeliği, İnsani Tüketim Amaçlı Sular Hakkındaki Yönetmelik, Kanalizasyon ve Sıvı Atıkların Kanalizasyon Sistemine Verilmesi Mümkün Olmayan Yerlerde Açılacak Çukurlara Ait Yönetmelik, Katı Atıkların Kontrol Yönetmeliği, Çevresel Gürültünün Değerlendirilmesi ve Yönetimi Yönetmeliği, Zararlı Kimyasal Madde ve Ürünlerin Kontrolü Yönetmeliği, 2863 Sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu ve İlgili Yönetmelikleri, İş Yeri Açma ve Çalıştırma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik, Çevresel Etki Değerlendirmesi Yönetmeliği, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği, Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yapım Yönetmeliği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 597 11.06.2024 -5- Elektrik Piyasasında Lisanssız Elektrik Üretimine İlişkin Yönetmelik, Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik, Toprak Kirliliğinin Kontrolü ve Yönetmeliği Hükümlerine ve Burada Yer Almayan İlgili Diğer Yönetmelik Hükümlerine Uyulacaktır. Umumi Hıfzıssıhha Kanunu Hükümlerine Uyulacaktır. 2864 Sayılı Tabiat ve Kültür Varlıklarını Koruma Kanunu Hükümlerine Uyulacaktır. 5346 Sayılı Yenilenebilir Enerji Kaynaklarının Elektrik Enerjisi Üretimi Amaçlı Kullanımına İlişkin Kanun Hükümlerine Uyulacaktır. Güneş Enerjisine Dayalı Elektrik Üretim Tesisleri Hakkında Yönetmelik Hükümlerine Uyulacaktır. "Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik" Ve "Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkındaki Yönetmelik" Hükümlerine Uyulacaktır. "Sığınak Yönetmeliği" Ve "Otopark Yönetmeliği" Hükümlerine Uyulacaktır. Planlama Alanı Çevresinde Yer Alan Tarımsal Faaliyetlere Zarar Verilmemesi İçin Gerekli Her Türlü Tedbir Tesis Sahibince Alınacaktır. Planda Belirtilen Kullanım Alanlarında Kullanım Amacı Dışında Hiçbir Tesis Yapılamaz. Yapılacak Tesisler Amacı Dışında Kullanılamaz. Teknik Altyapı Tesisleri (Su, Kanalizasyon Vb.) İlgili Kurumca Aranan Teknik Standart ve Şartlara Uygun Olarak Faaliyet Sahibince Yapılacaktır. Çevrenin Korunmasına ve Geliştirilmesine Yönelik Gerekli Tedbirler Alınacak ve Herhangi Bir Proje Değişikliğinde Ankara Valiliği Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüne Bilgi Verilecektir. Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesis Alanın (GES) 5 Yıl Süreyle Hiçbir Surette Devri Yapılamaz. Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesis (GES) Alanına İlişkin Uygulama İmar Planının Kesinleşmesinden İtibaren 6 Ay İçerisinde Tesis Yapılacak Olup, Bu Süre Sonunda Yapıldığının İbraz Edilememesi Halinde Ankara Büyükşehir Belediye Meclisince İmar Planlarının İptal Edilmesine Karşı, Dava Açılmayacaktır. “Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesis (GES)” Olarak Belirlenen Alanda Yapılaşma Koşulları Emsal (E):1.00'Dir. Emsal Dahilinde Kalmak Üzere; Alan İçerisinde Güneş Enerjisinden Elektrik Üretimine Yönelik Teknolojik Yapı Ve Tesisler İle İdari Tesis, Bekçi Evi, Trafo Vb. Yapılar Yer Alabilir. Yençok Güneş Panelleri İçin 4.00 Metre, İdari Tesis, Bekçi Evi, Trafo Vb. Yapılar İçin 6.50 Metre (2 Kat) Olacaktır. Yapı Yaklaşma Mesafeleri Köy Yolundan 10 Metre Komşu Parsellerden 5 Metre Uygulanacaktır. Yapı Yaklaşma Mesafeleri İçinde, Yalnızca Giriş-Çıkış Kontrolü Maksadı İle Kontrol Ve Güvenlik Kulübesi, Giriş Takı Vb. Tesisler Yer Alabilir. “Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesisi Alanında” Tesisin Kurulu Gücü Değiştirildiği Takdirde 2872 Sayılı Çevre Kanunu ve Bu Kanuna İstinaden Çıkartılan Yönetmelik ve Yönetmelik Değişikleri ile Mer'i Mevzuat Çerçevesinde Diğer İzinlerin Alınması Zorunludur. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 597 11.06.2024 -6- İşletmeye Ait Araç ve Ekipman Parkı, Alan İçerisinden Karşılanacaktır. Yollar Kamuya Terk Edilmeden İnşaat Uygulamasına Geçilemez. Planlama Alanında Tesis Edilecek Elektrik, Su, Kanalizasyon, Haberleşme Tesisi Vb. Teknik Altyapı Tesislerine Ait Projeler; İlgili Kamu Kuruluşlarının Aradığı Standartlara Uygun Olarak Yapılıp Onaylanmadan İnşaat Ruhsatı Verilemez. Planlama Alanına Ulaşım 102 Ada 238 Parsel Aleyhine 102 Ada 217 Parsel Lehine (Planlama Alanı) İrt. (A)=978,23 M2 Geçit Hakkı (Yol) İçin Arz-I İrtifak Hakkı Kurulan Alandan Sağlanacaktır. Planlama Alanında Teknik Altyapı Tesisleri Yatırımcı Tarafından Yapılacaktır. İnşa Aşamasında Çevre Yerleşmelere Götürülen Altyapı Hizmetlerine (Yollar, İçme Su İsale Hatları, Kanallar V.B) Hiçbir Şekilde Zarar Verilmeyecek Olup, Zarar Verilmesi Durumunda Gerekli Bakım ve Onarımlar Yatırımcı Firma Tarafından Gerçekleştirilecektir. 2006/27 sayılı "Dere Yatakları ve Taşkınlar" Konulu Başbakanlık Genelgesine Uyulacak, Yağışlar Sonucu Oluşacak Yüzeysel Akışın Altyapı Projesi Kapsamında Meskûn Mahalden Uzaklaştırılması ve Taşkın Önleminin İlgilisince Alınması, Yeraltı Sularının Kirlenmesini Önleyici Mevzuata Uyulması, Taşınmazın Civarında Bulunan Kuru Dere Yataklarına Hafriyat ve İnşaat Molozu Dökülmemesi ve Her Nevide Katı Atık Atılmaması Sağlanacaktır. Alanın Güneş Enerji Santrali Haricinde Başka Amaçla Tarım Dışı Kullanımının Söz Konusu Olması Durumunda 5403 Sayılı Kanun Kapsamında Yeniden İzinlendirme Talep Edilecektir. Kültür ve Turizm Bakanlığı Ankara Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü'nün 3583330 Sayılı Yazısında Belirtilen Hususlara Uyulacaktır. Ankara Valiliği İl Sağlık Müdürlüğü'nün 26.04.2023 Tarih ve 129 Sayılı Yazısında Belirtilen Hususlara Uyulacaktır. Tarım ve Orman Bakanlığı Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 5. Bölge Müdürlüğü'nün 24.05.2023 Tarih ve 3454176 Sayılı Yazısında Belirtilen Hususlara Uyulacaktır. Tarım ve Orman Bakanlığı 9. Bölge Müdürlüğü, Sakarya Meydan Muharebesi Tarihi Milli Park Müdürlüğü'nün 9353560 Sayılı Yazısı ve Eklerinde Belirtilen Hususlara Uyulacaktır. Ankara Valiliği İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’ Nün 10458880 Sayılı Kurum Görüşünde Belirtilen Hususlara Uyulacaktır. Tarım Arazilerinin Korunması, Kullanılması ve Planlanmasına Dair Genelgenin 9. Maddesi 15. Fıkrası Gereği; “Verilen İzinlerin Plana ve Ruhsata Bağlandığı Tarihten İtibaren İlgili İdare Bu Durumu Bir Ay İçerisinde Tarım İl Müdürlüğü’ Ne Bildirir” Hükmü Gereği İl Tarım ve Orman Müdürlüğüne Bildirilecektir. Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin 06.07.2023 Tarih ve 497113 Sayılı Yazısında Belirtilen Hususlara Uyulacaktır. Bu İmar Planı, Plan Hükümleri ve Plan Açıklama Raporu ile Bir Bütündür. Planlama Alanına Ait Ankara Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından 04.10.2023 Tarihinde onaylanmış ve İmar Planına Esas Jeolojik- Jeoteknik Etüt Raporu Sonuç ve Esaslar Bölümünde belirtilen esaslara aynen uyulacaktır. Şeklinde getirildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 597 11.06.2024 -7- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Toplam yüzölçümü 200120,31m² olan planlama alanının 14614,81m²’nin yol ve pasif yeşil alan kullanımına ayrıldığı dolayısıyla planla ayrılan DOP oranının yaklaşık %7 olarak hesaplanmış olup sunulan plan teklifinin uygun görülmesi halinde, DOP oranının ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda arttırılması gerektiği değerlendirilmekle birlikte, Konunun belirtilen hususlar çerçevesinde ve ilgili mevzuat ve yönetmelik hükümleri doğrultusunda Belediye Meclisimizce değerlendirilmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Polatlı İlçesi Sinanlı Mahallesi 102 ada 217 parselde yapılması düşünülen Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesis Alanına (GES) yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve tavsiye nitelikli 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin DOP oranı % 20 olacak şekilde “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ertan IŞIK Meclis 1. Başkan V. Evrim KÜÇÜK Divan Katibi Ece YILMAZ Divan Katibi