13. Hukuk Dairesi 2015/16986 E. , 2017/2127 K. "" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, ... ... .... .... Yapı Kooperatifi'nde .... Kısım .... .. Kat...nolu dairede hak sahibi olan ... .....'in hissesini 01/11/2011 tarihinde devre…
**13. Hukuk Dairesi 2015/16986 E. , 2017/2127 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, ... ... .... .... Yapı Kooperatifi'nde .... Kısım .... .. Kat...nolu dairede hak sahibi olan ... .....'in hissesini 01/11/2011 tarihinde devren aldığını, kooperatif tarafından sağlanan yapının davalı şirket tarafından yapıldığını, meskeni ikametgah amaçlı satın aldığını, konutta ikamet etmeye başlamasını takiben meydana gelen yağmurlar sebebiyle çatının su aldığını ve ikamet ettiği konutun tavanında deformasyonların oluşturduğunu, çatının tekniğine aykırı ayıplı imalatı sebebiyle tavanında yağmur sularının oluşturduğu deformasyonun giderilmesi ve çatının su almayacak şekilde onarılması, çatı duvarındaki çatlağın tekniğine uygun onarılması ile küpeştedeki yarılmaların onarılarak su izolasyonunun yapılması için üretici firma şantiye yetkililerine başvurmasına rağmen ayıbın giderilmediğini, bu nedenlerle çatının su almayacak şekilde ücretsiz onarılması, çatı duvarındaki çatlağın tekniğine uygun ücretsiz onarılması,küpeştede ki yarılmaların baca kenarlarındaki açıklıkların ücretsiz onarılarak su izolasyonunun yapılması ve meskeninin tavanında su almak sureti ile oluşan deformasyonun ücretsiz onarılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Davalı, sözleşme şartlarının eksiksiz yerine getirildiğini, ayıplı mal teslimi söz konusu almadığını, başvuru üzerine tüm periyodik bakımların yapıldığını, açılan davanın kat maliklerine karşı yöneltilmesi gerektiğini, ayrıca dava ortak alana ilişkin olduğundan tüm kat maliklerince yada yönetimce açılması gerektiğini ve neticede davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, hukuki yarar yokluğu gözetilerek davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.