6. Hukuk Dairesi 2023/4283 E. , 2025/2279 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/1185 E., 2023/952 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 21. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2015/144 E., 2019/412 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı asıl davada davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik …
**6. Hukuk Dairesi 2023/4283 E. , 2025/2279 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/1185 E., 2023/952 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 21. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2015/144 E., 2019/412 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı asıl davada davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili asıl ve birleşen dava dilekçesinde; davacının sahibi bulunduğu arsa üzerinde kat karşılığı inşaat yapılması için davalılardan müteahhit ... ile sözleşme imzalandığını, sözleşmeye göre davacının sahibi olduğu arsanın %60'ını inşaat karşılığı olarak davalı müteahhit ...'e tapuda devrettiğini, müteahhidin ise sözleşmede belirtilen sürede inşaatı bitiremediğini, sözleşmeye ve imar durumuna aykırı inşaat yaptığını, iskan almadan, kat mülkiyeti oluşturmadan eksik işlerle daireleri teslim ettiğini, davalı müteahhit ...'ün sözleşmeye ve imar durumuna aykırı yaptığı inşaatın kendine düşen bağımsız bölüm sayısından fazla kişiye satış yaptığını belirterek kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine, davalılar adına kayıtlı taşınmaz hisselerinin iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Davalı ... vekili cevap dilekçesinde; davanın zamanaşımına uğradığını, davalı gösterilen ...'ın dava tarihinden çok önce 09.02.2006 tarihinde vefat ettiğini, davacının kötü niyetli olduğunu, binanın projesine aykırı olsa bile binada oturanların kullandığı dairelere herhangi bir itirazının bulunmadığını belirterek, davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin 2015/144 Esas, 2019/412 Karar, 12.11.2019 tarihli kararı ile sözleşmenin feshine dava konusu 20 parselde bulunan taşınmazdaki davalılar adına kayıtlı hisselerin tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir. IV. İSTİNAF İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresinde davalı ... mirasçıları vekili ve davalı ... vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin ilam başlığında tarih ve sayısı belirtilen kararı ile başvuruların esastan reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Sebepleri 1. Davalı ... vekili temyiz dilekçesinde: a. Davalının iyiniyetli olduğunu, TMK'nın 1023. maddesi gereğince iyiniyetinin korunması gerektiğini,