23. Hukuk Dairesi 2012/5932 E. , 2013/823 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak, tapu iptali ve tescil davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davaların reddine, karşı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl ve birleşen davada davacı-karşı davada davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde asıl ve birl…
**23. Hukuk Dairesi 2012/5932 E. , 2013/823 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak, tapu iptali ve tescil davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davaların reddine, karşı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl ve birleşen davada davacı-karşı davada davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde asıl ve birleşen davada davacı-karşı davada davalı vekili Av. ... ile birleşen davada davalı-karşı davada davacı ... ... gelmiş, diğer davalılardan gelen olmadığından onların yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Asıl davada davacı vekili, arsa sahibi ... ile yüklenici ... İnşaat San. ve Paz. Ltd. Şti. arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşmeye göre zemin kat ... nolu dairenin yükleniciye isabet ettiğini, müvekkilinin sözleşme ile yükleniciye isabet eden ... nolu bağımsız bölümü gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile satın aldığını ve satış bedelini ödediğini, ancak arsa sahibi ...'ın yükleniciye vermesi gereken ... nolu bağımsız bölümün tapusunu vermeyerek davalı kardeşi olan ...'a tapuda satıp devrettiğini, davalı ...'ın bu satışta kötü niyetli olduğunu, satışın muvazaalı olduğunu ileri sürerek ... nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Birleşen ... .... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2007/290 Esas sayılı davasında davacı vekili, asıl davadaki iddialarını tekrarlayarak dava konusu ... nolu taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini talep etmiştir. Birleşen ... .... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2009/211 Esas sayılı dosyasında davacı vekili, müvekkili ile davalı ... İnşaat Paz. Ltd. Şti. arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşmeye göre müvekkiline yapılacak inşaattan ...,... daire verilmesinin kararlaştırıldığını, müvekkilinin daha sonra yükleniciye isabet eden ... nolu dubleks dairenin yarısını satın aldığını, sözleşmeye göre inşaatın ....04.2005 tarihinde anahtar teslim şeklinde tamamlanması gerektiği halde bu süre zarfında tamamlanmadığını, bu nedenle iki daire için inşaatın tamamlanması gereken tarihten itibaren ticari faiziyle birlikte toplam ....400,00 TL kira tazminatının davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Asıl davada davalı, davacının iddialarının yersiz olduğunu, dava konusu ... nolu bağımsız bölümü arsa malikinden bedelini ödemek suretiyle satın aldığını savunarak, davanın reddini istemiştir.