Polatlı İlçesi Zafer Mahallesi 173 ada 9 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu İmar ve Şehircilik Dairesine iadesi oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1341 12.08.2018 K A R A R Polatlı İlçesi Zafer Mahallesi 173 ada 9 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 10.08.2018 gün ve 339 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.08.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Bayatlı Deri Sanayi ve Ticaret Limited Şti 'nin Esik İmar Planlama Mühendislik Mimarlık Danışma İnşaat Harita İç ve Dış Ticaret Lmt Şirketi'ne yaptırdığı, Polatlı İlçesi, Zafer Mahallesi 173 Ada 9 parselde Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanına ait yürürlükteki uygulama imar planına uygun 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı teklifi 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Zafer Mahallesi, Ankara- Eskişehir YHT hattı güneyinde bulunan 8.068 m2 yüzölçümlü parsel, Bayatlı Deri Sanayi ve Ticaret Limited Şti 'nin mülkiyetine kayıtlı "Besihane Alanı" olan yapı adasının, 1/1000 ölçekli imar planı, Polatlı Belediye Meclisinin 04.05.2016 tarih ve 160 sayılı kararı ile uygun görülüp Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.02.2017 gün ve 280 sayılı kararı ile onaylı Plan değişikliği ile; 173 nolu adanın, 8 adet parseli tevhid edilerek, 173 ada 9 nolu parsel olduğu. "E:0.55, Yençok: 12m" yapılaşma koşulları ile, "Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanı" kullanım verildiği, 14. İdare Mahkemesi Tarafından Alınan Karar kapsamında uygulama imar plan değişikliğine ilişkin bir üst ölçekli planı olmadığı gerekçesiyle, yürütmeyi durdurma kararı bulunduğu, Zafer mahallesi 173 ada yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Besihane Alanı (B3) E:0,37 Hmax:5.00 m yapılaşma koşulu ile planlı durumda olduğu, İlçe bütününde yoğun Hayvancılık faaliyetlerinin yaklaşık 150.000 hayvan kapasiteli besicilik faaliyetiyle yürütüldüğü, İlçede yer alan besiciler kesim için hayvanlarını Kazan (Ankara), Yenikent (Ankara), Konya ve Afyon gibi çevre İl ve yerleşimlere sevk etmekte olduğu, bu sevk işlemi esnasında canlı hayvan nakline bağlı yaklaşık %2'lik fire verdiği, İlçe geneline hizmet verecek kesim faaliyeti gösteren 1 adet işletme bulunduğu, bu kapsamda bölge ihtiyacının karşılanması için benzer işletme sayısının artırılması gerekli olduğu, Üst ölçek İmar Planına konu alan içerisinde yapılaşma faaliyetlerinin yaklaşık %80’i tamamlandığı, Yukarda bahsedilen karar ve nedenlere istinaden, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğine uygun olarak bir üst ölçek olan 1/5000 Nazım İmar Planı hazırlandığı, yapılan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına uyumlu olduğu, "Plan inceleme Harcının alındığı", T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1341 12.08.2018 -2- "1-Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanlarında, idare ve sosyal tesis, mezbahana, kantar, soğuk hava deposu gibi yapılar yapılabilir. 2-11.08.2016 tarih ve E-2016996 sayı belgeli ÇED görüşüne uyulacak." şeklinde plan notları öngörüldüğü. Hususları tespit edilmiş olup, Polatlı, Zafer Mahallesi 173 ada 9 parsele ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifinin “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun “İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iadesi” oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Nurdan ÇOBAN Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi