Yenimahalle İlçesi Kardelen Mahallesi 14999 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1205 12.08.2025 K A R A R Yenimahalle İlçesi Kardelen Mahallesi 14999 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.07.2025 tarihli ve 217 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2025 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Yenimahalle Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 07.02.2025 tarihli ve 18426575-364990 sayılı yazısı ekinde sunulan Yenimahalle Belediye Meclisinin 06.02.2025 tarih ve 72 sayılı Kararı ile uygun görülen Yenimahalle İlçesi, Kardelen Mahallesi 14999 ada 1 sayılı parselin 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun hazırlanan "1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifine" ilişkin dosyanın ekleriyle birlikte 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 14999 ada 1 sayılı parselin 13413.06 m2 yüzölçümünde "Belediyemiz" ve şahıslar mülkiyetinde olduğu, parselin de içinde bulunduğu alanın, İmar İdare Heyetinin 22.06.1979 gün ve 388 sayılı Kararı ile onaylanan Batıkent Toplu Konut Alanına ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve daha sonra, Batıkent bütününe ait imar planlarının revize edilerek Belediyemiz Meclisinin 07.03.1994 gün ve 134 sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000-1/1000 ölçekli imar planları ile bu doğrultuda hazırlanan 72700 no.lu parselasyon planı kapsamında E:0.05 Hmaks:Serbest yapılaşma koşulları ile "Oyun ve Spor Alanı" kullanımında kaldığı, Daha sonra, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.05.2013 gün ve 826 sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile Yenimahalle Belediye Meclisinin 07.11.2013 gün ve 1018 sayılı Kararı ile reddedilerek, Belediye Meclisimizin 14.01.2014 gün ve 35 sayılı Kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında E:0.20, Hmaks:Serbest yapılaşma koşullu "Özel Spor ve Ticari Rekreasyon Alanı" kullanımında kaldığı, Ancak İ****** O***** tarafından Belediyemiz aleyhine açılan davada; Belediye Meclisimizin 14.05.2013 gün ve 826 sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planının Ankara 13’üncü İdare Mahkemesinin 30.12.2020 tarih ve E:2019/819, K:2020/2492 sayılı Kararı ile iptal edildiği, Belediye Meclisimizin 14.01.2014 gün ve 35 sayılı Kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin ise yine İ****** O***** tarafından açılan davada Ankara 13’üncü İdare Mahkemesinin 30.12.2020 tarih ve E:2019/821, K:2020/2491 sayılı Kararı ile iptal edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1205 12.08.2025 -2- Son olarak Emlak İstimlak Dairesi Başkanlığının talebiyle Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.05.2024 gün ve 487 sayılı Kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı kapsamında E:0.05, Yençok:2 Kat yapılaşma koşullu "Spor Alanı" olarak belirlendiği, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; "3194 sayılı İmar Kanununun 8’inci maddesi gereğince, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği doğrultusunda İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce hazırlanan 14999 ada 1 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin hazırlanarak sunulduğu" denildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; 14999 ada 1 sayılı parselin 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun 1/1000 ölçekli uygulama imar planı hazırlandığına yönelik çalışmalar yapıldığının belirtildiği ve plan üzerinde; "1. Spor Tesisleri Alanında E=0.05, Yençok=2 Kat'tır. 2. Planda belirtilmeyen hususlarda 1/1000 ölçekli Batıkent Toplu Konut Alanı İmar Planı Plan Notları, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hususları geçerlidir." şeklinde 2 adet plan notu düzenlendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği doğrultusunda hazırlandığı bu kapsamda Büyükşehir Belediye Meclisince değerlendirilmesinin uygun olacağı, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi Kardelen Mahallesi 14999 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Katibi Evrim KÜÇÜK Divan Katibi