15. Hukuk Dairesi 2018/886 E. , 2018/2798 K. "" Davacılar 1-... 2-... 3-... 4-... 5-... ile davalılar 1-... 2-...., birleşen 2013/341 Esas sayılı davada davacılar 1-... 2-... 3-... 4-... 5-... ile davalılar 1-... 2-...., birleşen 2009/358 Esas sayılı davada davacı ... ile davalılar 1-... 2-... 3-... 4-... 5-... arasındaki davadan dolayı ... 6. Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 12.11.2014 gün ve 2012/212-2014/537 sayılı hükmü bozan 23. Hukuk Dairesi'nin 28.06.2016 gün ve 2015/…
**15. Hukuk Dairesi 2018/886 E. , 2018/2798 K.** **"İçtihat Metni"** Davacılar 1-... 2-... 3-... 4-... 5-... ile davalılar 1-... 2-...., birleşen 2013/341 Esas sayılı davada davacılar 1-... 2-... 3-... 4-... 5-... ile davalılar 1-... 2-...., birleşen 2009/358 Esas sayılı davada davacı ... ile davalılar 1-... 2-... 3-... 4-... 5-... arasındaki davadan dolayı ... 6. Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 12.11.2014 gün ve 2012/212-2014/537 sayılı hükmü bozan 23. Hukuk Dairesi'nin 28.06.2016 gün ve 2015/6099-2016/4007 sayılı ilâmı aleyhinde davacı-birleşen dosya davalıları ve davalı-birleşen dosya davacısı ... vekili tarafından karar düzeltilmesi isteğinde bulunulmuş ve karar düzeltme dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Asıl dava arsa sahipleri ve arsa sahiplerinden bağımsız bölüm satın alanlar tarafından yüklenici ve yapı denetim firması aleyhine açılan gecikme tazminatına dayalı alacak, Birleşen ... 5. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/341 Esas sayılı dosyası arsa sahipleri tarafından yüklenici ve yapı denetim firması aleyhine açılan inşaattaki gizli ayıplar nedeni ile alacak, Birleşen ... 5. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2009/358 Esas sayılı dosyası yüklenici tarafından arsa sahipleri aleyhine açılan fazla imalât bedeline dayalı alacak istemine ilişkin olup; mahkemece asıl davanın kısmen kabulüne Birleşen ... 5. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/341 Esas sayılı dosyasının yüklenici bakımından kısmen kabulüne Yapı denetim şirketi bakımından reddine, Birleşen ... 5. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2009/358 Esas sayılı dosya bakımından davanın kısmen kabulüne dair verilen karar birleşen davalarda arsa sahipleri ve onlardan bağımsız bölüm satın alanlar vekili ile asıl ve birleşen davalarda yüklenici vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay 23. Hukuk Dairesi'nde yapılan temyiz incelemesi sonucunda; davacılardan hangisinin ne kadar arsa payı (kaç tane bağımsız bölüm maliki) sahibi olduğu, sahibi olduğu kısma göre ne kadar gecikme tazminatına hak kazandığı saptanarak infazı kabil bir karar vermek gerektiği, birleşen ... 6. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2009/358 Esas, sayılı dava dosyası bakımından; yüklenicinin talep ettiği fazla imalâtın kendisine isabet eden yerlere de yapılıp yapılmadığı değerlendirilerek, kendi dairelerine yapmadığının tespiti halinde imalâtların dava tarihindeki mahalli serbest piyasa rayiç değerleri üzerinden tespiti ile hüküm altına alınması gerektiği, yüklenicinin alacaklı olduğunun tespiti halinde, 3095 sayılı Yasa'nın 2. maddesi uyarınca, davacının da bu yöndeki istemi nazara alınarak avans faizine hükmedilmesi gerekirken, yasal faize hükmedilmesi doğru bulunmadığı ... 5. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/341 Esas, sayılı dava dosyası bakımından; 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun'un 3/2. maddesi gereği yapı denetim firmasının sorumluluğunun bu Yasa maddesi kapsamında