6. Hukuk Dairesi 2024/3175 E. , 2025/2238 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/1586 E., 2024/1430 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Bakırköy 7. Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2022/238 E., 2023/616 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 27.05.2025 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününü…
**6. Hukuk Dairesi 2024/3175 E. , 2025/2238 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/1586 E., 2024/1430 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Bakırköy 7. Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2022/238 E., 2023/616 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 27.05.2025 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen günde davalı asil ... ve vekili Avukat ... ile davacı vekili Avukat ....geldiler. Tebligata rağmen başka gelen olmadığı anlaşılmakla duruşmaya başlanarak hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için uygun görülen saatte Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA 1. Asıl davada davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili ile davalı yüklenici ... arasında, ...’in arsa sahipleri ile imzaladığı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye verilmesi kararlaştırılan dubleks meskenin müvekkiline 570.000,00 TL bedelle satışı hususunda 22.09.2016 tarihinde anlaştıklarını, müvekkilinin peşinat olarak 34.000,00 TL nakit verdiğini, aracını da yüklenicinin kızına devrettiğini, yapılan muhtelif ödemelere ilişkin olarak da 20.04.2018 tarihinde düzenlenen protokolde 314.000,00 TL ödeme yapıldığının belirtildiğini, protokol sonrasında da yapılan ödemlerle birlikte toplam 360.430,00 TL ödeme yaptığını, yüklenicinin müvekkilini oyalayarak bağımsız bölümü teslim etmediğini, müvekkiline verilmesi gereken dubleks meskenin 20/105 hissesi olup, davalı yüklenicinin kötüniyetli olarak bu hissenin 14/105 hissesini davalı ...’a devrettiğini ileri sürerek, tapu devri sırasında ödeme şartı bulunan kalan bedeli depo edeceklerinden davalı ...’a muvazaalı yapılan devir ve tescil işleminin iptali ile takyidat ve tahditlerden arınmış şekilde müvekkili adına tescilini talep etmiştir. 2.Birleşen davada davacı vekili dava dilekçesinde; asıl davaya konu tapu iptal ve tescili istenen taşınmaz üzerinde davalılar lehine konulan hacizlerin kaldırılması gerektiğini ileri sürerek davalı ... lehine konulmuş haczin ve davalı ... lehine konulmuş kamu haczin ve buna ilişkin tüm şerhlerin kaldırılmasını talep etmiştir. II. CEVAP