20. Hukuk Dairesi 2017/2509 E. , 2018/2720 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı dava dilekçesi ile, ...,...mahallesi 121 ada ... parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binanın .... Kat ...nolu bağımsız bölümünün maliki olduğunu,…
**20. Hukuk Dairesi 2017/2509 E. , 2018/2720 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı dava dilekçesi ile, ...,...mahallesi 121 ada ... parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binanın .... Kat ...nolu bağımsız bölümünün maliki olduğunu, davalının işletmekte olduğu ...Sarayı isimli işyerinin de dairesinin altında olduğunu, davalının işyerinde bulunan yük asansörü, hamur çırpma makinesi ve hamur yoğurma makinesinin gündüz, gece yarısı ve sabaha karşı sürekli olarak çalıştığını, bunların çıkardığı gürültü, ortaya çıkan koku ve sıcaklığın makul değerlerin çok üzerinde olduğunu, bunun yanı sıra çalışanların tepsileri gürültülü bir şekilde almaları, atmaları ve birbirlerine vurmalarının da gürültüye sebep olduğu, binada mevcut baca ve imalathane çalışmaya başlayınca kötü koku ve ısının yayılmaya başladığını, kendisine ait bağımsız bölümün balkonunun önünden geçtiğini, bu nedenle balkon ve terasın kullanılamadığını, ayrıca davalının ortak kullanım yeri olan merdiven çıkışına doğalgaz kombisi taktırarak ortak yere de haksız olarak el attığını, bu olumsuzluklar nedeniyle müvekkilin dairesinde oturan kiracının daireyi tahliye ettiğini, evi kiralamak isteyenlerin kötü koku, gürültü ve aşırı ısıya dayanamayıp kiralamaktan vazgeçtiklerini tüm bu nedenlerle davalının komşular arasında hoş görülmeyecek şekilde meydana getirdiği gürültü, titreşim, duman, toz ve kötü koku gibi rahatsızlıkların önlenmesine ve imalathanenin faaliyetine son verilmesine, ortak yerlere yapmış olduğu haksız el atmanın önlenmesine, fazlaya ilişkin dava ve talep hakları saklı kalmak kaydıyla 2013 yılı Kasım ayından bu yana boş kalan müvekkilinin dairesi için aylık 550,00 TL'den toplam ....750,00 TL'nin yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, yargılama giderleri ve avukatlık ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.