8. Hukuk Dairesi 2012/3644 E. , 2012/11082 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... varisleri; ... ve müşterekleri ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Çerkezköy 2. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 14.12.2011 gün ve 9/926 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili, dava dilekçesinde Gazi Mu…
**8. Hukuk Dairesi 2012/3644 E. , 2012/11082 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... varisleri; ... ve müşterekleri ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Çerkezköy 2. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 14.12.2011 gün ve 9/926 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili, dava dilekçesinde Gazi Mustafa Kemal Mahallesi 223 ada 143 parsel sayılı taşınmazın vekil edenlerinin murisleri ...'dan intikal ettiğini, taşınmazın muris ... ile ölümünden sonra vekil edenlerinin kesintisiz ve çekişmesiz olarak kırk yıldır zilyet olduklarını, kadastro tespiti sırasında 223 ada 123 parsel sayılı taşınmazın miktar fazlası olarak Hazine adına tespit edilerek tapuya tescil edildiğini açıklayarak taşınmazın Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile miras payları oranında davacılar adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı Hazine vekili, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacı yararına zilyetlikle kazanma koşullarının oluştuğu, davanın kabulü ile 223 ada 143 parsel sayılı taşınmazın Maliye Hazinesi adına olan tapu kaydının iptali ile veraset ilamındaki miras payları oranında ... mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, muristen intikal ve kadastro tespitinden önceki kazanmayı sağlayan zilyetlik hukuksal nedenlerine dayalı olarak TMK.nun 713/1, 996 ve 3402 sayılı yasanın 14. maddesi gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali tescil davasıdır. Mahkemece, davacılar yararına zilyetlikle edinme koşullarının gerçekleştiği benimsenerek davanın kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli bulunmadığı gibi kütük sayfası kapatılan tapu kayıtları üzerinden karar verilmiş, taşınmazın imar uygulaması sonucu gittiği 359 ada 1 parsel ile 391 ada 1 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıt maliklerine davanın yönetilmesi gerekirken taraf teşkili üzerinde durulmamış, komşu parsel tutanakları ile kadastro çalışmaları sırasında taşınmazlara revizyon gören tapu ve vergi kayıtlarından yararlanılmamıştır. Uyuşmazlık konusu taşınmazın ifraz edildiği 223 ada 123 parsel sayılı taşınmaz 5326 m2 yüzölçümüyle 04.03.1976 tarihinde yapılan kadastro tespiti sırasında dava dışı parsellerle